偉星星悅廣場(chǎng)是在東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)高新六路以南，流芳路以西。據(jù)悉，該項(xiàng)目用地性質(zhì)包含商業(yè)、商務(wù)、居住用地。今天就和各位簡(jiǎn)單介紹下偉星星悅廣場(chǎng)，以及周邊宅項(xiàng)項(xiàng)目，感興趣可以來了解看看。

偉星星悅廣場(chǎng)

據(jù)武漢市自然資源和規(guī)劃局東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)分局，武漢偉星置業(yè)有限公司商業(yè)、商務(wù)、居住項(xiàng)目(偉星·星悅廣場(chǎng))規(guī)劃方案批前公示。

據(jù)用地技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，凈用地面積68461.85平方米，總建筑面積299920.25平方米，計(jì)容建筑面積205391.10平方米，其中，商業(yè)總建筑面積119997.51平方米，辦公總建筑面積23799.16平方米，居住建筑面積61594.43平方米。并包含6班制幼兒園1942.77平方米。

項(xiàng)目規(guī)劃

項(xiàng)目規(guī)劃建筑基地面積26931.94平方米，建筑密度39.34%，綠地率24.77%，容積率3.0;住宅戶數(shù)552戶，機(jī)動(dòng)車停車位2721輛，非機(jī)動(dòng)車停車位1633輛。

該項(xiàng)目北側(cè)為高新六路，南側(cè)為牌樓舒路，東側(cè)為流芳路，西側(cè)為流芳一路。辦公樓位于地塊西側(cè)，商業(yè)體位于地塊北側(cè)，幼兒園位于地塊東南側(cè)，住宅樓棟被半圍合式包圍布局。

規(guī)劃三棟住宅，1號(hào)樓為23層，2號(hào)樓為22層，3號(hào)樓為27層，均為兩個(gè)單元;一棟19層辦公、一棟4層商業(yè)體以及一棟3層6班制幼兒園。

項(xiàng)目周邊佛祖嶺社區(qū)、梁山頭社區(qū)等，生活氛圍較為濃厚，區(qū)域內(nèi)匯集多所中小學(xué)教育資源，武漢市光谷第二高級(jí)中學(xué)、武漢市光谷第三小學(xué)、武漢商貿(mào)職業(yè)學(xué)院、武漢市光谷第三初級(jí)中學(xué)等，還有武漢大學(xué)人民醫(yī)院東院、同興生活廣場(chǎng)、地鐵2號(hào)線佛祖嶺站等交通、醫(yī)療、商業(yè)配套。

周邊宅項(xiàng)

周邊目前在售住宅項(xiàng)目不多，有惠風(fēng)同慶花園蜜糖鎮(zhèn)、招商?hào)|城華府、正榮悅璟臺(tái)、美的·云筑。

惠風(fēng)同慶花園蜜糖鎮(zhèn)項(xiàng)目總占地面積約9萬方，總建筑面積約21萬方，容積率2.2，綠化率35.5%，總戶數(shù)1958戶，總停車位1234個(gè)，共分二期開發(fā)。項(xiàng)目目前主推建面約45-110平毛坯房源，備案均價(jià)約16990元/平;前期還有少量建面約71、89平毛坯小高層在售。

正榮悅璟臺(tái)項(xiàng)目處于流芳路與康力街交匯處，總建面約9萬方，其中住宅約6萬方，商業(yè)約1300平，項(xiàng)目自建約2810平的6班制幼兒園，整體規(guī)劃高層+洋房，約2.3的容積率。項(xiàng)目目前主推2號(hào)樓建面約89-110平帶裝修高層，均價(jià)約18300元/平，即將加推建面約118平洋房。

美的·云筑項(xiàng)目落址光谷東湖高新板塊區(qū)域，處于康魅路與流芳路交匯處，北至康力街，東鄰光谷二路;分兩期建設(shè)，規(guī)劃總體量約38萬方，容積率約2.3，涵蓋精品高層、低密舒適洋房。項(xiàng)目目前主推建面約89-116平高層，以及建面約92-120平小高層，價(jià)格約16500元/平起。

招商?hào)|城華府項(xiàng)目地處光谷南富士康西路與梁山頭交匯處，總建面約26萬方，涵蓋舒適洋房、品質(zhì)高層和社區(qū)底商，包括商業(yè)配套，一所9班幼兒園，22棟住宅樓，其中8棟洋房，14棟高層，共計(jì)約1900多套房源。項(xiàng)目在售建面約140-227平毛坯洋房，以及建面約169平大平層，另有建面約129-142平帶裝修高層現(xiàn)房，整體均價(jià)約16557元/平。