武漢房地產(chǎn)發(fā)布了關(guān)于二手房情況，目前房?jī)r(jià)有所下降，具體房?jī)r(jià)目前2022年第7周武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)是怎么樣的，二手房還值得入手嗎，下面了解下吧。

2022年第7周武漢市場(chǎng)均價(jià)下降，環(huán)比下降0.2%

核心觀點(diǎn)：

1、二手房市場(chǎng)均價(jià)為18339元/平方米，環(huán)比下降0.2%

2、黃陂區(qū)環(huán)比漲幅居首，武昌區(qū)掛牌房源量領(lǐng)先

3、本周漲價(jià)房源占比為9.94%，相比上周占比擴(kuò)大

4、漲價(jià)房源量保利時(shí)代南區(qū)小區(qū)居首，降價(jià)房源量統(tǒng)建同安家園小區(qū)居首

一、二手房市場(chǎng)均價(jià)為18339元/平方米，環(huán)比下降0.2%

2022年第7周武漢二手住宅市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比下降0.2%：據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)，2022年第7周武漢二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為18339元/平方米，環(huán)比下降0.2%。

二、黃陂區(qū)環(huán)比漲幅居首，武昌區(qū)掛牌房源量領(lǐng)先

2022年第7周武漢8城區(qū)市場(chǎng)均價(jià)下跌，7城區(qū)環(huán)比上漲：據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)，2022年第7周武漢8城區(qū)市場(chǎng)均價(jià)下跌，7城區(qū)環(huán)比上漲。從城市漲跌幅情況來看，黃陂區(qū)市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比漲幅居首，本周漲幅為0.17%,江漢區(qū)跌幅居首，環(huán)比下跌0.24%。

第7周武漢武昌區(qū)掛牌房源量穩(wěn)居榜首，掛牌房源量為18979套;其次是江岸區(qū)，掛牌房源量為16765套。從環(huán)比變化來看，江漢區(qū)掛牌量漲幅居首，環(huán)比上漲1.89%。蔡甸區(qū)跌幅居首，環(huán)比下跌0.98%。

三、本周漲價(jià)房源占比為9.94%，相比上周占比擴(kuò)大

2022年第7周漲價(jià)房源量占比為9.94%，相比上周擴(kuò)大0.13個(gè)百分點(diǎn)：2022年第7周武漢調(diào)價(jià)房源中降價(jià)房源量占調(diào)價(jià)房源量的90.06%，漲價(jià)房源占比擴(kuò)大至9.94%。

四、漲價(jià)房源量保利時(shí)代南區(qū)小區(qū)居首，降價(jià)房源量統(tǒng)建同安家園小區(qū)居首

保利時(shí)代南區(qū)小區(qū)漲價(jià)房源量居首，統(tǒng)建同安家園降價(jià)房源量居首：本周保利時(shí)代南區(qū)小區(qū)漲價(jià)房源量為8套，數(shù)量居首，市場(chǎng)均價(jià)為35224元/㎡，漲價(jià)幅度為7.62萬元/套。統(tǒng)建同安家園降價(jià)房源量居首，為58套，市場(chǎng)均價(jià)為17570元/㎡，降價(jià)幅度為2.44萬元/套。

附:二手住宅市場(chǎng)均價(jià)說明

二手住宅市場(chǎng)均價(jià)是由諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)，結(jié)合市場(chǎng)全量掛牌房源和真實(shí)交易數(shù)據(jù)，真實(shí)反映二手住宅價(jià)格變化趨勢(shì)。