新城璞樾門第位于東湖高新區(qū)光谷四路和流芳園橫路交匯處，該樓盤近期加推了19、20、30、31、32號(hào)樓，備案均價(jià)在每平26000元左右，不帶裝修。要是感興趣的朋友，歡迎先來簡單了解下新城璞樾門第。

新城璞樾門第

核準(zhǔn)預(yù)售范圍：19、20、30、31、32號(hào)樓住宅建筑面積16794.02平方米，50號(hào)樓商業(yè)建筑面積736.45平方米。

本次拿證的19-32號(hào)樓，毛坯交付，備案均價(jià)約26932元/平。共計(jì)114套房源，涵蓋建面136.3平米至157.2平米房源，三成首付107.7萬起。

主力戶型

戶型方正，功能布局合理，動(dòng)靜分區(qū);主次臥雙南向、皆帶悅景飄窗，雙衛(wèi)生間，盡享自在生活;餐、客雙廳一線連通，浪漫晚宴、親友暢聊。

樓盤簡介

新城璞樾門第項(xiàng)目單盤體量達(dá)55萬方，項(xiàng)目擁享14萬中式國風(fēng)園林造景，7大主題組團(tuán)，2.3超低容積率，低密產(chǎn)品規(guī)劃，項(xiàng)目內(nèi)部兒童樂園、有氧跑道、萌寵樂園、老年休閑平臺(tái)、全年齡段健身設(shè)施一應(yīng)俱全!門第堪稱光谷品質(zhì)最高、園林環(huán)境最好的在售項(xiàng)目。

在產(chǎn)品規(guī)劃上，璞樾系產(chǎn)品采用新城“樂居+圓夢系”產(chǎn)品，闊景高層+疊拼、聯(lián)排別墅等等，居住舒適度更高，容積率更低。光谷璞樾門第亦是如此，項(xiàng)目在光谷核心區(qū)打造2.3超低容積率住宅，高層住宅錯(cuò)落有致，疊拼、聯(lián)排別墅花園環(huán)繞、園林設(shè)計(jì)考究。璞樾系定制空間，廚房、衛(wèi)生間、臥室使用空間設(shè)計(jì)嚴(yán)苛到以厘米計(jì)算，裝修標(biāo)準(zhǔn)更是片區(qū)最高，國內(nèi)外一線品牌建材。

設(shè)計(jì)亮點(diǎn)

戶型設(shè)計(jì)可拓展空間大

戶型設(shè)計(jì)最高約7.2米層高地下室，挑高空間，一層可拓兩層，會(huì)客空間、健身房、私家影院等功能隨心而變，最大可達(dá)138平院子空間，可拓展面積大。

低密低容積居住舒適

項(xiàng)目容積率2.3，綠化率31%，人口密度低;社區(qū)生活空間安靜且寬松，保證私密性和安全性，小區(qū)的居住環(huán)境較好。

社區(qū)配置人居智能技術(shù)

新城通過“家居智慧芯和社區(qū)智慧芯”兩大方面，植入6大項(xiàng)人居智慧系統(tǒng)，將領(lǐng)先科技普遍應(yīng)用于新城的社區(qū)生活當(dāng)中，為業(yè)主提供更加人性化、更加溫暖的現(xiàn)代智慧生活方式。

周邊項(xiàng)目

光谷正榮府：在售9、11號(hào)樓建面約143㎡疊拼，均價(jià)約26000元/平方米，預(yù)計(jì)2023年交付1、12、13號(hào)樓。

光谷澎湃城奧山府：別墅示范區(qū)即將開放;目前合院別墅在售，建面約251-280㎡，均價(jià)約為29000-31000元/㎡，雙拼別墅已售完，另有商業(yè)街區(qū)建面約9-220㎡社區(qū)商鋪在售中。

碧桂園十里春風(fēng)：少量建面約140㎡疊墅在售，收官在即，毛坯銷售，均價(jià)26500元/㎡。

來源：樂居買房