鵬湖灣近日已經(jīng)取得33號樓和34號樓的預(yù)售證，本次主推98-120平米的三房。從備案均價來看，每平應(yīng)該是在13000元左右，不帶裝修，感興趣的朋友可以來簡單了解下，和周邊樓盤進行些對比。

鵬湖灣備案價

本次拿證的33、34號樓，毛坯交付，備案均價約13868元/平。共計336套房源，涵蓋建面97平米至120平米房源，三成首付39.1萬起。

核準預(yù)售范圍：33、34號樓住宅建筑面積37287.60平方米。

主力戶型

戶型方正，功能布局合理，動靜分區(qū);餐客廳一體化，連接南向瞰景陽臺，茶余飯后縱享美景;三開間向南，主次臥雙南向、皆帶悅景飄窗，盡享自在生活;套房式主臥設(shè)計，內(nèi)置衣帽衛(wèi)浴間，私享靜謐時光。

樓盤簡介

鵬湖灣項目位于江夏區(qū)大橋新區(qū)主干道文化大道的核心地段，扼守文化大道之上，雙向六車道，無縫連接二、三、四環(huán)，縱享四橫四縱立體交通。位處于正地鐵口7號線大花嶺站D出口，無縫換乘軌道交通，輕松通達全市。

項目占地42萬方，總建面超百萬方，容積率2.18，綠地率37%，是集自然環(huán)境、交通便利、商業(yè)繁榮、院校林立，醫(yī)療完善為一體的區(qū)域標(biāo)桿成熟大城。

整個項目呈半島狀分布、東、南、北三面環(huán)湖，擁有1600米超長環(huán)湖綠道，是一個集品質(zhì)住宅、觀湖別墅、商業(yè)中心、酒店寫字樓于一體的百萬方地標(biāo)級湖岸綜合體。

目前，項目一、二、三期已全部售罄并有序交房入住，少量獨棟、雙拼、聯(lián)排別墅在售。2020年起重點要開發(fā)四期產(chǎn)品，四期(一)整體由6棟17F小高層和3棟32F高層及2棟超高層組成。

生活配套

內(nèi)部配套：商業(yè)街

周邊商業(yè)：中百倉儲、武商量販、江夏中心百貨、江夏商業(yè)廣場

周邊景觀：鵬湖公園、湯遜湖

周邊交通：公交：905、908鵬湖公園站下車，步行100米到達項目

地鐵：7號線大花嶺站，步行600米到達項目

周邊公園：鵬湖公園

周邊醫(yī)院：江夏第一人民醫(yī)院

周邊學(xué)校：大花嶺幼兒園、江南新天地小區(qū)國際雙語幼兒園、大花嶺小學(xué)、大橋中學(xué)

周邊項目

金融街金悅府：24號樓建面約105-138㎡非毛坯房源在售，均價約17057元/㎡;前期6、7號樓少量建面約94-164㎡房源在售，非毛坯均價約17500元/㎡。

來源：樂居買房