武漢上一周新房成交數(shù)據(jù)已經(jīng)出爐，總成交套數(shù)下降了不少，再次回到4千套區(qū)間。今年下半年以來，其實(shí)各地樓市多多少少都遭遇寒冬，不過目前情況正在逐漸好轉(zhuǎn)。那詳細(xì)數(shù)據(jù)，可以通過下文了解。

武漢新房周成交量下降

2021年12月第2周(12月6日-12月12日)，武漢市新建商品房成交備案4298套，成交面積477901.71平方米;其中，新建商品住房成交備案3770套，成交面積422458.4平方米。

對比上上周來看，上周新房成交4298套，環(huán)比上上周下降18.38%，成交面積477901.71平，環(huán)比上上周下降16.31%;其中，新建商品住房成交3770套，環(huán)比下降13.35%，成交面積422458.4平，環(huán)比下降13.78%。

12月首周新房成交破5000套，上周反而下降18.38%，是成交動力不足嗎?

我們從全月數(shù)據(jù)來看就能知道，12月前兩周已成交近萬套，整體數(shù)據(jù)還是不錯(cuò)的，稍微發(fā)力一點(diǎn)就能超過9月的1.79萬套，至于最終能否超過11月的1.9萬套，我們待月底再看。

武昌區(qū)新房成交量第一

從區(qū)域來看，上周武昌區(qū)900套位居第一，其次為洪山區(qū)852套，漢陽區(qū)571套位居第三，這三個(gè)區(qū)也是上周成交破500套的單區(qū)域。

漢南區(qū)80套排倒數(shù)第一，其次為江漢區(qū)93套，青山區(qū)106套緊隨其后。

從區(qū)域環(huán)比來看，15個(gè)區(qū)中僅有5個(gè)區(qū)成交套數(shù)實(shí)現(xiàn)環(huán)比正增長，分別是武昌區(qū)環(huán)比上漲273.44%、漢陽區(qū)環(huán)比增長54.74%、洪山區(qū)環(huán)比增長18.66%、漢南區(qū)環(huán)比增長6.67%、江夏區(qū)環(huán)比增長2.76%。

另外10各區(qū)均為環(huán)比下降，其中青山區(qū)環(huán)比下降88.18%，降幅最為明顯;其次為東西湖區(qū)環(huán)比下降53.48%、東湖高新區(qū)環(huán)比下降52.88%、蔡甸區(qū)環(huán)比下降51.05%，降幅均超了50%。此外，江漢區(qū)、新洲區(qū)、黃陂區(qū)、硚口區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、江岸區(qū)成交套數(shù)均為環(huán)比下降。

從近幾個(gè)月的周度數(shù)據(jù)來看，上周4298套的成交套數(shù)并不算低，整體排名還不錯(cuò)。

成交面積477901.71平米也是如此，雖然不算很高，但是也不算低。