其實(shí)關(guān)注碧桂園凰城悅山湖項(xiàng)目的朋友還是挺多的，那想要了解房子的真實(shí)情況，可以從交付現(xiàn)場(chǎng)著手，這樣得到的信息更具參考價(jià)值。很多人會(huì)比較相信碧桂園的品牌，那這次的交付是否順利呢?一起了解下吧。

碧桂園凰城悅山湖正式交付

10月30日，碧桂園凰城悅山湖開始正式交付，據(jù)悉，項(xiàng)目將于10月30日—11月1日分批交付。

碧桂園凰城悅山湖交付入口放置了明顯的交付辦理指示牌，設(shè)置有“恭迎碧桂園業(yè)主”、“歡迎回家”等歡迎標(biāo)識(shí)，醒目而喜慶，一切都充滿了新家的喜慶之感。

據(jù)悉，本次為項(xiàng)目最后一批交付房源，共計(jì)256戶房源，精裝修交付，物業(yè)費(fèi)1.98元/㎡。

項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已有不少業(yè)主辦理交付手續(xù)。據(jù)悉整個(gè)交付流程大致為：辦前期手續(xù)后開始驗(yàn)房，驗(yàn)收合格才辦理收樓。

本次交付房源所具備的竣工驗(yàn)收備案表、消防驗(yàn)收意見書、燃?xì)怛?yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資質(zhì)，都予以張貼公示。另外，值得一提的是，碧桂園為了便于業(yè)主入住還提供了搬家服務(wù)。

現(xiàn)場(chǎng)交付情況

據(jù)悉，碧桂園從2021年開始，對(duì)于質(zhì)量把控設(shè)定了三道紅線，即：漏水，空鼓，開裂。區(qū)域公司對(duì)項(xiàng)目的屋面、陽臺(tái)、衛(wèi)生間滲水閉水會(huì)進(jìn)行四五輪內(nèi)測(cè)，如果不達(dá)標(biāo)集團(tuán)不允許交付給業(yè)主。

據(jù)介紹，為配合武漢出臺(tái)的電動(dòng)車管理規(guī)范，碧桂園凰城悅山湖設(shè)置了5個(gè)標(biāo)準(zhǔn)電動(dòng)車棚。

小區(qū)內(nèi)設(shè)置的兒童游樂區(qū)，綠色和花朵設(shè)計(jì)似乎也寓意著孩童的蓬勃生機(jī)，幾位小業(yè)主也在里面無憂的跑跳。

此外，我們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)還發(fā)現(xiàn)，樓棟一樓的架空層也做了合理規(guī)劃，配置了一些便民健身設(shè)施便于業(yè)主使用。

據(jù)介紹，目前項(xiàng)目交付中廚房配置的燃?xì)庥捎谌ツ暌咔樵騼x器短缺，為臨時(shí)裝備，后期會(huì)免費(fèi)為業(yè)主更換新設(shè)備。

本次收房的業(yè)主，唐先生一家是湖北荊州沙市人，購買了碧桂園凰城悅山湖106㎡小三房。問到為什么買這套房，唐先生表示，他的兒子在武漢上學(xué)，畢業(yè)后也希望留在武漢，所以從這個(gè)角度考慮，全家決定給他在武漢買套房用于生活。

至于為何最終選擇了碧桂園品牌，唐先生表示自己和妻子一直在廣州打工，沒空陪孩子看房，一直都是兒子一人看房、選房。夫妻兩個(gè)常年在廣州，所以對(duì)碧桂園了解的比較深，當(dāng)?shù)弥獌鹤犹舻男^(qū)是碧桂園時(shí)，便馬上同意了!因?yàn)樗麄冃湃伪坦饒@這個(gè)品牌。

在驗(yàn)房師陪同驗(yàn)房后，唐先生提出了少許意見，物業(yè)即刻找來維修師傅當(dāng)面整改。唐先生一家對(duì)此表示十分滿意，對(duì)于自己所購買的這套房子贊不絕口。

凰城悅山湖簡(jiǎn)介

碧桂園凰城悅山湖占地面積約6.4萬㎡，總建筑面積約24萬㎡，計(jì)容建筑面積約18萬㎡，其中住宅建筑面積約17.4萬㎡，容積率2.8，綠地率35%，總計(jì)約1417套房源，住宅停車位2107個(gè)，采用人車分流設(shè)計(jì)。項(xiàng)目緊鄰16號(hào)線馬影河站，自帶武漢碧桂園學(xué)校，也有奧特萊斯、大學(xué)城金街商業(yè)體等配套。

據(jù)碧桂園凰城悅山湖項(xiàng)目總經(jīng)理介紹，小區(qū)的每一次交付都是一場(chǎng)大考，中間也碰到很多難處。

他介紹到，空鼓、開裂及滲漏是碧桂園集團(tuán)管控的紅線問題。比如說空鼓，為了控制空鼓率，從進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收，再到鋪貼班組的交底，最后到施工過程的驗(yàn)收，項(xiàng)目均有專人進(jìn)行管控。發(fā)現(xiàn)不合格，立即要求責(zé)任單位進(jìn)行整改。而開裂和滲漏是絕對(duì)不允許出現(xiàn)的，通常這兩項(xiàng)的排查會(huì)貫穿從主體開工到項(xiàng)目交付整個(gè)過程，一旦發(fā)現(xiàn)開裂或滲漏，項(xiàng)目將第一時(shí)間要求整改，確保最終交付給業(yè)主的房子是沒有問題的。

目前碧桂園所有項(xiàng)目想要按時(shí)交付業(yè)主，均需要通過集團(tuán)外聘的第三方交付評(píng)估，只有評(píng)估合格后才可以交付。在集團(tuán)第三方交付評(píng)估前，項(xiàng)目需要自檢，自檢合格后區(qū)域會(huì)組織1-2次預(yù)評(píng)估，只有通過區(qū)域預(yù)評(píng)估才能申請(qǐng)集團(tuán)第三方交付評(píng)估，經(jīng)過項(xiàng)目，區(qū)域到集團(tuán)三道把關(guān)，能夠順利交付業(yè)主的房子基本都是能夠讓業(yè)主滿意的。

來源：樂居買房