受新冠疫情影響，武漢市房地產(chǎn)行業(yè)格局將發(fā)生重大變化，低密度、“高智商”的健康住宅將成為新趨勢。很多人對(duì)健康住宅這個(gè)定義一定很生疏，具體的意思和房地產(chǎn)改動(dòng)計(jì)劃一起看看下面的解釋。

什么是健康住宅

一種體現(xiàn)在住宅和住區(qū)內(nèi)和住區(qū)的居住環(huán)境兩方面，它不僅可以包括與居住相關(guān)聯(lián)的物理量值，諸如溫度、濕度、通風(fēng)換氣、噪音、光和空氣質(zhì)量等，而且還應(yīng)包括主觀性心理因素值：諸如平面空間布局、私密保護(hù)、視野景觀、感官色彩、材料選擇等，回歸自然，關(guān)注健康、關(guān)注社會(huì)，制止因住宅而引發(fā)的疾病，營造健康。

健康住宅趨勢

據(jù)統(tǒng)計(jì)，武漢市現(xiàn)有7148個(gè)小區(qū)，其中物業(yè)小區(qū)3159個(gè)，老舊小區(qū)3989個(gè)。殷躍建認(rèn)為，相較于目前老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)不足、社區(qū)治理效率不高、建筑品質(zhì)不高等痛點(diǎn)，未來社區(qū)更加智慧化、健康化、人性化。在未來的社區(qū)建設(shè)運(yùn)營中，互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等先進(jìn)技術(shù)能夠?yàn)樯鐓^(qū)賦能。

目前，武漢市已有部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展探索。復(fù)星集團(tuán)在漢建設(shè)的武漢BFC復(fù)星外灘中心項(xiàng)目，就引入了包括高端醫(yī)療、健康養(yǎng)老、健康保險(xiǎn)等一整套服務(wù)，并首創(chuàng)了一套名為“GLO CAL+”的健康社區(qū)建設(shè)體系。該體系包括了5項(xiàng)健康住宅硬件標(biāo)準(zhǔn)和1個(gè)家庭健康軟件體系，從硬性居住維度和軟性服務(wù)角度全面覆蓋了業(yè)主健康生活所需。比如，在社區(qū)內(nèi)推行“智能無觸系統(tǒng)”，“業(yè)主從進(jìn)入小區(qū)到進(jìn)入家門，可通過人臉識(shí)別等技術(shù)，一路無接觸式抵達(dá)，最大限度降低與社區(qū)公共空間的接觸。”