武漢已經(jīng)避開了畢業(yè)季，租房沒有什么時(shí)候比現(xiàn)在更好了

不僅現(xiàn)在的租金要下降很多，對(duì)于工薪族來說比較優(yōu)惠，而且性價(jià)比較高

租房的滿意度也會(huì)上升幾個(gè)臺(tái)階，小編這就給您接受武漢租房的最強(qiáng)攻略。

要說一年中最適合租房子的時(shí)節(jié)

沒有比過完年的當(dāng)下更適合的時(shí)候了

這時(shí)候，不僅租金會(huì)更加實(shí)惠

而且還有機(jī)會(huì)租到性價(jià)比頗高的房子

租房滿意度能上升好幾個(gè)檔次!

不妨趕緊把租房事宜提上議程

讓新的一年，住得更加舒心

這份武漢最新的租房攻略也獻(xiàn)給你看吧

-2018武漢最新租金地圖 -

根據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)數(shù)據(jù)

2018年1月，武漢平均租金為30.65元/月/㎡

-江岸區(qū) -

平均租金 32.63元/月/㎡

-江漢區(qū) -

平均租金 35.07元/月/㎡

-硚口區(qū) -

平均租金 33.63元/月/㎡

-漢陽區(qū) -

平均租金26.01元/月/㎡

-武昌區(qū) -

平均租金 33.17元/月/㎡

-青山區(qū) -

平均租金23.78元/月/㎡

-洪山區(qū) -

平均租金 33.63元/月/㎡

-江夏區(qū) -

平均租金23.25元/月/㎡

-漢南區(qū) -

平均租金 14.18元/月/㎡

-蔡甸區(qū) -

平均租金 18.46元/月/㎡

-東西湖區(qū) -

平均租金 23.09元/月/㎡

-黃陂區(qū) -

平均租金 17.54元/月/㎡

-新洲區(qū) -

平均租金15.00/月/㎡

-如何找到合適的房源? -

要想在武漢租到心儀的房子

首先你得知道去哪兒找?

下面的5種方法，相信不少人都很熟悉了

-小區(qū)公告欄 -

一般公告欄上都會(huì)貼有租賃信息

如果你已經(jīng)鎖定了幾個(gè)心儀小區(qū)

不妨前去找找看

除了正式的公告欄

老社區(qū)記得留意電線桿

電梯房記得留意電梯內(nèi)

-社區(qū)保安&大爺 -

在社區(qū)里浸淫多年的保安和老大爺

也是能快速打聽周邊租房消息的好渠道

不僅降低了遇見二房東的概率

還能幫你分分鐘省下中介費(fèi)

-租房網(wǎng)站 -

如今發(fā)達(dá)的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)上

也能輕松找到不少不錯(cuò)的租房資源

包括房天下、億房網(wǎng)、58同城、安居客、鏈家......

-房產(chǎn)中介-

房產(chǎn)中介，是租房信息最齊全的地方

是最適合租房新手的租房渠道

雖然會(huì)收取一定的中介費(fèi)用

但是相較自己找房更加方便快捷

-長(zhǎng)租公寓 -

近兩年，武漢也出現(xiàn)了不少的長(zhǎng)租公寓

不管是全國(guó)連鎖的蛋殼公寓、自如寓

還是本地興起的可遇公寓、芒果公寓

讓租房變得更方便!

-武漢政府租房平臺(tái)，了解一下 -

如果你是剛出校園的畢業(yè)生

那么你還可以考慮申請(qǐng)

由武漢政府籌集的租賃房源

價(jià)格實(shí)惠，還安全靠譜

只需要你是畢業(yè)三年以內(nèi)的大學(xué)生

并在武漢創(chuàng)業(yè)或就業(yè)，家庭在武漢無自有住房

就能到各區(qū)政務(wù)服務(wù)中心申請(qǐng)

并且公寓租金不高于同地段市場(chǎng)價(jià)的70%

武漢還有位于漢口北和光谷的

兩處長(zhǎng)江青年城正在建設(shè)之中

還將逐步實(shí)施大學(xué)生8折租房政策

-看房要點(diǎn) -

尋到了幾處合適的房源

就要開啟漫漫的看房之路了

有的房子，還需要多看兩次

-交通狀況 -

一般來說，臨近主干道

或是地鐵站點(diǎn)、公交站點(diǎn)的小區(qū)

交通通勤會(huì)更加方便

不過，同時(shí)也要考慮交通噪音問題

-周邊環(huán)境 -

看房絕不止是看房而已

房屋所在小區(qū)的周邊環(huán)境也值得考察

不僅能判斷生活是否方便

也能考量有無安全隱患

-房屋情況 -

考察房源時(shí)，最關(guān)鍵的就是房屋本身的情況

房齡新舊、采光通透、水電狀況......

都影響著日后你的居住是否順心

還要注意檢查房屋內(nèi)設(shè)施的損壞問題

需更換或維修的在簽合同前和房東溝通好。

-這些租房小錦囊值得留意 -

房源多的地方不一定會(huì)租金低

交投活躍的區(qū)域中介公司從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)也更多，為賺取更多收益，刻意“押房”、抬高租金、轉(zhuǎn)租群租等不規(guī)范行為也越發(fā)猖獗，因此租賃高峰期應(yīng)盡量避開出租房多的熱點(diǎn)區(qū)域。

郊區(qū)地鐵周邊租金漲幅大

很多人理所當(dāng)然的認(rèn)為郊區(qū)房租比市區(qū)便宜，可事實(shí)上，當(dāng)前地鐵軌道鋪設(shè)區(qū)域的郊區(qū)租金上漲更快，租金已達(dá)到一定高位，甚至出現(xiàn)比一些市內(nèi)區(qū)域還要高的“倒掛”現(xiàn)象。

中心城區(qū)也有低價(jià)房源

在解放大道以北、黃浦大街以東及工農(nóng)兵路一帶，雖然也屬于中心城區(qū)，但房屋的租價(jià)與周邊相比，明顯是一個(gè)洼地。

主干道兩公里外租金有驚喜

關(guān)于武漢房屋租價(jià)有這樣一種現(xiàn)象，“兩公里是道坎”。比如主干道兩側(cè)兩公里之內(nèi)的房屋，租金價(jià)格比較堅(jiān)挺，兩公里之外則要下一個(gè)“臺(tái)階”。

鬧市租房首選合租

在較為繁華的地段，比如漢口的臺(tái)北路、高雄路、常青花園一帶，武昌的街道口、虎泉一帶，漢陽的七里廟，都有租價(jià)相對(duì)較低的房屋，兩居室月租金2000元左右。在這類地段租房，最好選擇合租，這樣會(huì)比較安全和放心。

找合租者共同整租最劃算

很多消費(fèi)者會(huì)通過二房東轉(zhuǎn)租或者通過做租賃代理的公司那里轉(zhuǎn)租。從表面來看，以這樣的方式租一間臥室的價(jià)格絕對(duì)值是低的，但是往往被多收了隱性的租金。消費(fèi)者實(shí)際分?jǐn)偟某杀静⒉坏汀?/p>

還建房環(huán)境不錯(cuò)房源多

在離中心地段較遠(yuǎn)的區(qū)域，有一些城中村改造后的還建房，其小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)，房源充足，租金也較便宜。

超低價(jià)還應(yīng)考慮人身安全

在離中心地段較遠(yuǎn)處，有一些私房出租，其價(jià)格很便宜，但居住環(huán)境較差，需考慮安全問題。

看完這篇詳實(shí)的租房攻略，希望你能在這個(gè)春天里租到心滿意足的房子~