相信很多人都有租房的經(jīng)歷，如果你已經(jīng)快到了合同期了，為了減少很多不必要的麻煩，我們就需要了解下租房退房的一些流程以及相關(guān)的標準問題，接下來我們就來了解以下信息幫你解決問題。

租房退房流程

1.提早通知房東，以及詢問還能再居留多長時間?

者如果打算另遷新居,結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系,至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前,對房子進行一些必要的清理和修繕。

你也可以要求一些附加的時間來打掃并整理一些物件，這個要求一般是會得到允許的。具體時間因人而異,可以跟房東商量。但原則是：應該盡快收拾搬出,以便下一位客人搬來。

2.清理房間

所謂清理房間，并不是讓你請一個專業(yè)的清潔公司或讓你買來價格昂貴的清潔物料去清掃，只不過是掃一下地板，把一些表面上的灰塵清掃一下。

搬遷已經(jīng)夠緊張了，但是租賃者應該接受那些煩瑣而又真實的規(guī)則：走后清掃，為自己的行為負責，這樣才會被接受。

雖然不會花費多久的時間，但是可以給房東留下一個良好的印象,給雙方的賓主關(guān)系劃下一個愉快的句號。

3.房東進行退房前檢查

在離開之前，房東一般會和租房者約定時間,來進行退房檢查。在你居住期間，如果你損壞了房間，那么，你將面對的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。

如果損壞的成本超過了抵押金，那么還應賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。

租房退房標準

一、退房時間

1、提前退房

當時間并未到達合同上約定的租賃期限，而租客需要提前退租時，需要依據(jù)租賃合同上的條款進行賠償，合理退租。若是合同上沒有提前退租相應條款，此時應分清提前退房原因。

若是因工作調(diào)動、家庭原因或者有其他情理之中的理由時，租客可以自主和房東進行協(xié)商退租，雙方互相諒解，請房東退還房租和押金，將房屋轉(zhuǎn)租。

但是，若是租客因房屋條件問題，或者其他非合理性問題，租客無法租住到合同約定期限而強行退租時，租客應尋求法律幫助，保護自己的合法權(quán)益。切忌與房東發(fā)生沖突，需理性解決問題。

2、按時退房

當租房將要到期，需要退房時，租客需按合同規(guī)定提前通知房東，盡量恢復房屋原貌，主動結(jié)清各項費用，與房東協(xié)商搬出時間。

在與房東完成最后的房屋交接之后，房東應將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。

3、延期退房

若有延期租房需求的租客與提前退房一樣，最少需提前一個月與方通進行有效溝通，在雙方均統(tǒng)一的情況下可以簽訂續(xù)租合同。

二、退房標準

1、硬件設施

保證房屋硬件設施的完好(煤氣、管道等)。

2、軟件設施

保證房屋硬件設施的完好(冰箱、洗衣機、電視)。