2019武漢最新租房攻略租房不被騙

時(shí)間：2019-07-04 15:34:06來(lái)源：whdyw瀏覽：次分享：

21世紀(jì)青年世紀(jì)難題除了買(mǎi)房應(yīng)該就是租房了吧，只有租過(guò)房的人才知道想要租到各方面都合適的房有多么不容易，這其中的彎彎道道可多著呢!下面小編整理了租房時(shí)可能會(huì)面臨的一些問(wèn)題和相應(yīng)的解決方法，供大家參考。

一、明確自己的租房目標(biāo)

對(duì)于很多租房的人來(lái)說(shuō)，最大的難題不是找房子，而是還沒(méi)想好租什么樣的房子就盲目去看房，花費(fèi)了大把的時(shí)間，最后還是沒(méi)有找到合適的房子。因此在打算租房之前，一定要明確自己的租房目標(biāo)。

1、根據(jù)上班地點(diǎn)就近租房

一般而言，租房最好是租在公司附近，這樣可以節(jié)省一定的通勤費(fèi)用。然后，以公司為中心點(diǎn)，在地圖上尋找公司附近的小區(qū)。

2、根據(jù)目標(biāo)小區(qū)選擇租房

確定了公司輻射范圍后，然后根據(jù)地段、交通、小區(qū)年代、周邊商業(yè)情況等對(duì)目標(biāo)小區(qū)進(jìn)行鎖定，至少鎖定5-10個(gè)可考慮的小區(qū)。關(guān)于小區(qū)的配套設(shè)置，以及物業(yè)等情況，可去租房網(wǎng)站查。也可以用地圖實(shí)景圖對(duì)小區(qū)的周邊環(huán)境進(jìn)行初步了解。

3、根據(jù)預(yù)估價(jià)格進(jìn)行篩選

房租一直是影響租房的最大因素，一般而言，月租金占工資比例的15%-30%是比較合適的。當(dāng)然你也可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，給自己立一個(gè)租房預(yù)算。

4、聯(lián)系看房

等一切都確定好了，就差看房了?？捶康臅r(shí)候要著重注意房屋的情況，包括朝向、面積、有無(wú)陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房、防盜措施等硬性條件。

二、獨(dú)居還是合租

在獨(dú)居和合租面前，很多人會(huì)陷入兩難。獨(dú)居吧，可以享受自己的空間，不用遷就他人，但是面臨的將是昂貴的房租和孤獨(dú)感。合租吧，房租便宜點(diǎn)，孤獨(dú)的時(shí)候還有個(gè)人說(shuō)話，但是相處下來(lái)難免會(huì)有摩擦，也會(huì)因?yàn)椤澳憷速M(fèi)電、我節(jié)約，你不愛(ài)打掃衛(wèi)生、我有潔癖”等雞毛蒜皮鬧得不愉快。

1、獨(dú)居

如果你喜歡獨(dú)居，不想被人打擾，那么你一定要有充足的租房資金。單身公寓比較安全、舒適，可以享受絕對(duì)的自由，但是費(fèi)用一般比較高。

2、合租

如果你剛畢業(yè)，手上積蓄不是很多，建議和好朋友一起合租。選一個(gè)互相都比較滿(mǎn)意的地點(diǎn)租房。比如2個(gè)人租一個(gè)一室一廳，房租絕對(duì)比自己一個(gè)人租要?jiǎng)澦?，偶爾一起做做飯啥的，還是很幸福的。(不要跟陌生人合租)

三、通過(guò)什么渠道租房

1、線下

常見(jiàn)的就是大街小巷的小廣告紙條和小區(qū)門(mén)口的張貼欄。這種通常為房東直租，房租較便宜，但是獲取的房子信息相對(duì)較少，并且容易出現(xiàn)被騙的風(fēng)險(xiǎn)。

2、網(wǎng)上

目前有很多租房網(wǎng)站和APP，例如58同城、趕集網(wǎng)、鏈家、安居客、貝殼找房、自如等。但是網(wǎng)上要注意分辨虛假不實(shí)信息。當(dāng)我們?cè)诰W(wǎng)上發(fā)現(xiàn)好的租房信息的時(shí)候，不要盲目看房，也不要交任何定金，一定要先在平臺(tái)上了解清楚。