截止到今年六月份又一批大學(xué)生畢業(yè)了，大部分學(xué)生離開(kāi)學(xué)校之后要面臨的第一個(gè)問(wèn)題就是租房子，租房子需要注意什么?怎樣租房子才能不被騙?租房子安不安全?等等一大堆問(wèn)題都讓我們焦頭爛額。小編今天整理了一份租房子的注意事項(xiàng)，希望每個(gè)需要租房子的人都能過(guò)上自己向往的生活。

一、看房子時(shí)要注意哪些地方

1、決定租房子時(shí)，最好看兩次再?zèng)Q定要不要租。白天看一次，看整體環(huán)境;晚上看一次，聽(tīng)聽(tīng)是否有影響休息的聲音。

2、盡量別租老樓。這里的老樓指總共 5-7 層的老樓，很多老樓靠近市區(qū)，地段好周邊設(shè)施適合生活，但老樓有一個(gè)致命缺點(diǎn)：隔音差。上下左右的鄰居說(shuō)話聲都能聽(tīng)到，尤其是樓上的聲音非常大。

3、多觀察一會(huì)廚房。注意觀察一下有沒(méi)有小強(qiáng)，如果發(fā)現(xiàn)一只，就不要租，有一只就說(shuō)明有很多，尤其是合租房，小強(qiáng)很難消滅干凈。

4、家電和家具要記得檢查一下。冰箱和空調(diào)是否制冷，熱水器是否能用，家具是否有破損等等要檢查一下。

5、各種費(fèi)用由哪方負(fù)擔(dān)要交代清楚。水電煤氣網(wǎng)費(fèi)，在北方的話，尤其是取暖費(fèi)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)一定要事先談好。

6、簽合同前要檢查一下業(yè)主的房產(chǎn)證身份證信息。正規(guī)情況下，業(yè)主會(huì)事先準(zhǔn)備好這些東西的，如果對(duì)方拒絕出示這些證件，一定有問(wèn)題。

7、不要租新小區(qū)。周?chē)従友b修的聲音能把人煩死。

二、合租時(shí)需要注意的哪些地方

1、 不要跟異性合租。網(wǎng)上那些瞎編的關(guān)于異性合租的小故事看看就罷了。

2、盡量不要跟帶孩子的合租。孩子吵鬧不是一時(shí)的，而是持久的。

3、 合租盡量不要選有大客廳的房子。大客廳既是單間房租貴的重要原因，又是室友們發(fā)生矛盾的集中地點(diǎn)。

4、合租的客廳最好不要有電視。公共空間的電視聲音往往是矛盾的起源。

5、最好別跟房東合租。否則你會(huì)有一種人在屋檐下的感覺(jué)。

6、判斷下房間是不是隔斷間。比如敲敲墻。隔斷間隨時(shí)可能被強(qiáng)制拆除

三、如何判斷出租房周邊環(huán)境的安全程度

1、搜索當(dāng)?shù)匦侣劇?/strong>輸入該小區(qū)路段名、小區(qū)、片區(qū)名等，看看是否有發(fā)生過(guò)違法犯罪的新聞，甚至交通事故新聞也要留意

2、下午 5-7 點(diǎn)去看房。此時(shí)是下班高峰期，便于你觀察小區(qū)內(nèi)外的大環(huán)境。還可以注意觀察停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛停放情況。同時(shí)這個(gè)時(shí)段還是整個(gè)小區(qū)用氣、用電、用水?較為集中的時(shí)段，便于你觀察住宿的小環(huán)境。

3、晚上 10-11 點(diǎn)以后。有人陪同的情況下去看房。先看小區(qū)四周，走走你的回家路線，全路段手機(jī)信號(hào)是否暢通，小區(qū)周?chē)窡羰欠衩髁?，晚上在小區(qū)外流動(dòng)的人口類(lèi)型，進(jìn)單元后，看看樓道的燈是否明亮。