若是在大城市上生活，買一個小戶型的房子就足夠了，只要選的對，小戶型也能變出大空間。

1、臥室滿足睡覺的功能就行

對于小戶型而言，由于其購買者主要是用于過渡性居住，因此，選擇小戶型，盡量選擇稍小一點(diǎn)的臥室。

臥室面積視情況而定，一般情況下，只要能放下一張床，一個柜子，滿足睡覺的功能就行了。很多消費(fèi)者在買房時，常常希望主臥面積能稍大一些。

其實(shí)在購買小戶型時，應(yīng)拋開舒適度的因素，從實(shí)用性的角度出發(fā)，畢竟臥室只是一個睡覺的地方。

2、客廳盡量要大

客廳的會客功能非常重要。并且，客廳最好能容納電視機(jī)、沙發(fā)、小型餐桌等。如果廚房太小或者根本沒有設(shè)計(jì)廚房，冰箱也可以放在客廳里。因此，在總面積差不多的情況下，盡可能挑選客廳大的戶型。

3、陽臺并非一定需要

不少人比較鐘愛陽臺，其實(shí)陽臺并不是非常必要的，沒有陽臺也不會對住戶產(chǎn)生太大不便。陽臺，不管是凸出的還是凹進(jìn)的，都會占房間的很大面積。

而且沒有陽臺的話，把衣服晾在屋內(nèi)有陽光的地方也一樣。

4、別買帶浴缸的衛(wèi)生間

由于小戶型的購買人群以年輕人為主，廚房的面積也應(yīng)盡量小，只要能擺下廚具就行了。

但是，廚房小不代表功能的不完備，購房者可根據(jù)自己的生活習(xí)慣和廚房要求，為廚房配備些可以增加廚房空間的抽屜，以此擴(kuò)大廚房的貯藏空間。

還有，廚房最好選擇半開放式的，那樣就可以把拉伸餐桌放在起居室和廚房之間，廚房就不會被墻所隔離，空間也得到了延展。

由于洗衣機(jī)放在衛(wèi)生間易濕，最好不要放在衛(wèi)生間里，對于小戶型而言，擺放在廚房是個不錯的選擇。最好別選帶浴缸的衛(wèi)生間，浴缸會占很大面積。

只要有個淋浴就夠了。

5、在商圈內(nèi)購置小戶型

由于商圈內(nèi)本身巨大的升值潛力以及商圈內(nèi)經(jīng)濟(jì)繁榮、商務(wù)氛圍濃厚，區(qū)域內(nèi)消費(fèi)能力強(qiáng)大，為小戶型投資價(jià)值的實(shí)現(xiàn)提供良好的基礎(chǔ)。

6、房屋交通、配套要齊全

在出租市場上，交通、配套這兩大因素在其租價(jià)中起著至關(guān)重要的作用，因此，在選擇時關(guān)注這兩點(diǎn)，是保證投資收益較高的重要因素。

眼光要放長遠(yuǎn)一些，畢竟房子這個東西是很值錢的，說不定你買的那個房子到最后就很值錢了呢。