租房對于現(xiàn)在的年輕人而言是一件是非窸窣平常的事情，為了能夠更大程度的節(jié)約上班學(xué)習(xí)的時間提升工作的效率，都會在距離工作地點比較近的地方進行租房。尤其是像武漢這種流動人口量非常大的城市，租房更是十分的常見。但是也有不少的小伙伴在租房的時候遇見了很多的問題，比如合同沒到期想退房之類的，那么我們在遇到這些租房問題的時候應(yīng)該如何解決呢?

一、租房退房流程

1、正常退房

這里說的正常退房就是與房東所簽訂的租房合同已經(jīng)到期，這個時候如果大家想要進行換房就可以按照合同規(guī)定的提前告知房東退房的時間，將房屋內(nèi)的東西搬走恢復(fù)原樣，由房東檢查房屋無礙以后完成交接。這個時候房東需要按照規(guī)定將押金退還給租客并終止房屋租賃合同。

2、提前退房

有時候大家的工作環(huán)境和居住地點不是那么穩(wěn)定，可能就會涉及到提前退房，這也是大多是租客很煩惱的一件事情，關(guān)于提前退房會不會返還租住時候的給的押金。一般在房屋租賃合同上都會寫明押金的數(shù)目以及違約條款，如果租客想要提前退房押金一般是不予返還的，但是如果退房的原因也在情理之中各位還是可以跟房東進行一定的協(xié)商，看看能不能相互諒解，減少損失。

二、簽訂租房合同注意事項

1、房屋及租賃雙方信息。租房合同簽訂時需要看看合同上有關(guān)個人信息以及房屋的信息是否填準(zhǔn)確明晰，在確認(rèn)租房以前一定要提前看房，檢驗房屋本身是否存在問題。

2、修繕責(zé)任以及違約責(zé)任是怎么規(guī)定的。修繕是指房屋里面出現(xiàn)了水電熱水器等問題時是由誰負(fù)責(zé)維修，是由房東還是租客，如果維修那么維修費用是怎么分擔(dān)。違約責(zé)任就是如果租客和房東一方出現(xiàn)違約需要終止房屋租賃合同，那么違約責(zé)任和違約金如何擔(dān)負(fù)。