武漢上周新房銷量環(huán)比轉(zhuǎn)正，漲幅超20%，不過(guò)整體數(shù)據(jù)依然在低位。目前樓市還沒(méi)有出現(xiàn)反轉(zhuǎn)，這種狀態(tài)可能還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。

新房一周成交數(shù)據(jù)

2024年4月第2周(2024年4月8日-2024年4月14日)，武漢市新建商品房成交備案1506套，環(huán)比上漲22.34%，成交面積177170.58平方米，環(huán)比上漲16.85%。

(數(shù)據(jù)來(lái)源于：武漢市住房保障和房屋管理局當(dāng)日網(wǎng)簽數(shù)量)

其中，新建商品住宅成交1259套，環(huán)比上漲26.79%，成交面積146042.48平方米，環(huán)比上漲22.80%;新建寫字樓成交50套，環(huán)比下降10.71%，成交面積5048.27平方米，環(huán)比上漲8.24%;新建商業(yè)成交184套，環(huán)比上漲6.36%，成交面積17606.11平方米，環(huán)比上漲21.45%。

各區(qū)一周成交數(shù)據(jù)

從具體區(qū)域來(lái)看，上周東湖高新區(qū)成交216套，順利奪冠，排第二位的是漢陽(yáng)區(qū)，成交158套，東西湖區(qū)以2套之差排第三位，成交156套。

另外，蔡甸區(qū)成交143套、硚口區(qū)成交135套、洪山區(qū)成交110套、江岸區(qū)成交101套，這四個(gè)區(qū)在上周的成交也都成功突破了百套。

其余的8個(gè)區(qū)成交在百套以內(nèi)，其中最低的是青山區(qū)，僅成交27套。

從區(qū)域環(huán)比來(lái)看，上周有9個(gè)區(qū)域的成交套數(shù)均實(shí)現(xiàn)了環(huán)比正增長(zhǎng)，其中漲幅最大的是蔡甸區(qū)，環(huán)比上漲101.41%，其次為漢陽(yáng)區(qū)，環(huán)比上漲92.68%，洪山區(qū)、硚口區(qū)環(huán)比漲幅也都在60%以上。

另外還有東湖高新區(qū)、武昌區(qū)、江夏區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、江漢區(qū)這5區(qū)也為環(huán)比正增長(zhǎng)。

剩下的6個(gè)區(qū)域則為環(huán)比下降，其中降幅最大的是漢南區(qū)，環(huán)比下降55.29%，其次為新洲區(qū)，環(huán)比下降34.09%，另外還有青山區(qū)、東西湖區(qū)、江岸區(qū)、黃陂區(qū)出現(xiàn)環(huán)比下降。

截至4月14日，武漢市新建商品房共計(jì)成交備案2737套，成交面積328797.57平方米，其中新建商品住房成交備案2252套，成交面積264967.95平方米。