上周武漢新房成交套數(shù)環(huán)比降幅超40%，創(chuàng)下了近幾個(gè)月周銷量最低記錄。不過(guò)從全國(guó)新房銷量來(lái)看，大部分城市都是下降的，具體數(shù)據(jù)情況可以來(lái)詳細(xì)了解看看。

武漢新房成交數(shù)據(jù)最新

2023年6月第2周(2023年6月5日-2023年6月11日)，武漢新房成交1691套，環(huán)比下降44.54%，成交面積197633.68平，環(huán)比下降43.11%;其中新房住宅成交1341套，環(huán)比下降47.92%，成交面積163848.7平，環(huán)比下降44.84%。

整體數(shù)據(jù)接近腰斬，同時(shí)，每日成交數(shù)據(jù)由上上周的最高1111套下降到了上周的394套，下滑幅度明顯。

從周度數(shù)據(jù)來(lái)看，上周1691套還是2023年2月以來(lái)的周度最低成交紀(jì)錄。

從目前來(lái)看，自6月1日開(kāi)始，備案數(shù)據(jù)完全無(wú)法與5月相提并論，房交會(huì)還剩最后3天(不含今天(6月12日))，看是否還會(huì)來(lái)一輪發(fā)力。

各城區(qū)數(shù)據(jù)

從具體區(qū)域來(lái)看，上周成交最高的是江岸區(qū)，431套，其中大部分來(lái)源于保利云璟項(xiàng)目，武漢天地也迎來(lái)了備案高峰。

除了江岸區(qū)之外，洪山區(qū)162套、東湖高新區(qū)158套、東西湖區(qū)155套、漢陽(yáng)區(qū)131套、黃陂區(qū)119套、蔡甸區(qū)107套，共計(jì)7個(gè)區(qū)的周成交在百套以上。

另外8個(gè)區(qū)的成交都在百套以內(nèi)，漢南區(qū)依舊墊底，一周僅成交4套。

區(qū)域環(huán)比來(lái)看，上周除了江岸區(qū)、東西湖區(qū)實(shí)現(xiàn)成交套數(shù)的環(huán)比正增長(zhǎng)外，其余13個(gè)區(qū)均為環(huán)比下降，且降幅最高達(dá)95.73%，超半數(shù)區(qū)域的降幅都在40%以上。

江岸區(qū)成交逆勢(shì)上揚(yáng)，且環(huán)比上漲62.03%，東西湖區(qū)也環(huán)比小漲了4.73%。

結(jié)合上周的推盤情況來(lái)看，新入市項(xiàng)目的成交價(jià)較前期還是有一定的上調(diào)，這對(duì)于成交還是有明顯影響，加之房交會(huì)補(bǔ)貼優(yōu)惠也已進(jìn)入尾聲，目前還未訂房的購(gòu)房者也很難再享受本次房交會(huì)補(bǔ)貼了，成交速度明顯下降。

630年中節(jié)點(diǎn)將至，總體看來(lái)，各項(xiàng)目折扣力度一般，6月已經(jīng)進(jìn)入中下場(chǎng)，看后面會(huì)不會(huì)出現(xiàn)更為給力的優(yōu)惠來(lái)促進(jìn)一波成交。

6月1日到6月11日，武漢新房?jī)H成交2510套，照此情況來(lái)看，如果不拿出足夠的誠(chéng)意，6月成交破萬(wàn)套都很難了。