上個(gè)月，武漢新房成交量同比漲幅超90%，環(huán)比漲幅超70%，該數(shù)據(jù)創(chuàng)17年來新高，這表示武漢樓市回暖了嗎?從各城區(qū)情況來看，武漢房產(chǎn)較熱的區(qū)域集中在少部分地方，大部分城區(qū)去庫依然有壓力。

武漢2月新房成交量

2023年2月1日-2023年2月28日，武漢市新建商品房成交備案14084套，成交面積1588466.48平方米;其中新建商品住房成交備案12421套，成交面積1403219.54平米。

數(shù)據(jù)來源于武漢市住房保障和房屋管理局(網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)，下同)。

2月武漢新房成交套數(shù)環(huán)比上漲71.07%，同比上漲92.35%，成交面積1588466.48平，環(huán)比上漲68.39%，同比上漲95.18%;其中新建商品住房成交12421套，環(huán)比上漲87.18%，同比上漲108.51%。

各城區(qū)數(shù)據(jù)

從區(qū)域來看，2月武漢有7個(gè)區(qū)域成交破千套，其中漢陽區(qū)1431套奪冠，東湖高新區(qū)1395套排第二，硚口區(qū)1383套排第三，青山區(qū)1320套排第四，洪山區(qū)1291套排第五，東西湖區(qū)1262套排第六，黃陂區(qū)1218套排第七。

除了漢南區(qū)75套、江漢區(qū)461套之外，其余的13個(gè)區(qū)成交套數(shù)都超過了500套。

單看新房住宅成交，2月有6個(gè)區(qū)域破千套，其中漢陽區(qū)1277套位居第一，東湖高新區(qū)以2套之差排第二，青山區(qū)1254套排第三，硚口區(qū)1232套排第四，黃陂區(qū)1147套排第五，東西湖區(qū)1099套排第六。

住宅成交未破500套的區(qū)域有3個(gè)，除了漢南以及江漢區(qū)之外，還有武昌區(qū)。

總的來說，2月成交數(shù)據(jù)還是十分亮眼的，比起1月有不小的漲幅，樓市熱度明顯提升。