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武漢天地云廷怎么樣_多少錢一平

時間:2022-11-23 16:52:20來源:whmc瀏覽:次 分享:

武漢天地云廷這個樓盤具體在什么地方,武漢天地云廷值得入手嗎?目前是多少錢一平呢,以下是全文:

圖像 385.jpg

武漢天地云廷怎么樣

11月22日,武漢天地云廷三期拿到首張預售證。預售許可證號武房開預售[2022]442號,核準預售范圍T1、T2號樓住宅建筑面積18217.64平方米,T1號樓商業(yè)建筑面積711.01平方米。

本次三期首開帶裝修小高層(洋房),備案價約為58016.25元/㎡,戶型面積段為266㎡、267㎡、270㎡,總套數(shù)68套,總價區(qū)間1406-1698萬元。

從價格看,T1號樓價格整體低于T2號樓。

T1號樓僅1套房源單價破6萬,為1單元901號房,單價60107.53元/㎡,總價約1610萬元。

T2號樓14套房源單價破6萬,最高單價為2單元1001號房,單價63585.82元/㎡,總價約1698萬元。

武漢天地一直被認為是武漢豪宅標桿,基本每次開盤都是日光。

武漢天地云廷2018年11月25號開盤,推出T1、T5、T6號樓,130-260平精裝房源,均價43468元/平,裝修5000元/平,所有房源當天售罄。

武漢天地云廷2期T4號樓2019年9月13日開盤,主推建面約176、184、271平米房源,毛坯備案均價約44260元/平米,另帶5000元/平裝修,整體均價約49260元/平,房源開盤當天已基本售完。

武漢天地云廷2期T3號樓2020年4月29日開盤,主推建面約171、259、260平米帶裝修房源,均價約51624元/平米,其中含5000元/平米裝修,開盤當天已售完。

本次加推3期,為項目收官之作。

此次首開的268平洋房,四房四衛(wèi)設計,臥房分布在整個房間四端,動靜沒有分區(qū)。整體來看中規(guī)中矩,沒有凸顯出豪宅的品質。

此外,項目于2005年拿的地,樓面地價2337元/㎡,截止目前產(chǎn)權已縮水17年。等到交房時,武漢天地云廷三期產(chǎn)權差不多縮水了19年。

另外,近兩年,瑞安在武漢的品質也遭到質疑。

瑞安房地產(chǎn)于2005年首入武漢,17年來,只開發(fā)了三個項目,但都沒開發(fā)完畢。分別是158萬㎡的武漢天地、120萬㎡的光谷創(chuàng)新天地以及113萬㎡的武昌灣項目。2021年年底交房的光谷創(chuàng)新天地,廣告宣傳時冠以光谷東豪宅稱號,但項目實際的裝飾和設備配套的確配不上豪宅的價格,業(yè)主們難以接受這種落差,從而產(chǎn)生大量業(yè)主維權事件,顛覆了瑞安的口碑。

 

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