房地產(chǎn)稅2021年開征會(huì)不會(huì)有所變化，根據(jù)目前房地產(chǎn)稅也是大家比較關(guān)心的話題，關(guān)于房地產(chǎn)稅2021年開征最新消息是怎么樣，收取多少呢，下面了解下。

一、房地產(chǎn)稅2021年開征最新消息

5月11日，對(duì)房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的意見。這也是今年以來官方第四次提及“房地產(chǎn)稅”。

1.第一次：3月13日，中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要發(fā)布，和房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容中提到要“推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法，健全地方稅體系，逐步擴(kuò)大地方稅政管理權(quán)”。

2.第二次：4月7日，在國(guó)務(wù)院新聞辦舉行的貫徹落實(shí)“十四五”規(guī)劃綱要、加快建立現(xiàn)代財(cái)稅體制發(fā)布會(huì)上，財(cái)政部稅政司司長(zhǎng)表示，要進(jìn)一步完善綜合與分類相結(jié)合的個(gè)人所得稅制度，積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和改革。

3.第三次：5月6日，財(cái)政部部長(zhǎng)劉昆在《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》撰文提到，推動(dòng)構(gòu)建新發(fā)展格局，促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，必須加快建立現(xiàn)代財(cái)稅體制。提到，完善現(xiàn)代稅收制度，健全直接稅體系，逐步提高直接稅比重，進(jìn)一步完善綜合與分類相結(jié)合的個(gè)人所得稅制度，積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和改革。

但房地產(chǎn)稅并未納入2021年度立法工作計(jì)劃，這也意味著2021年房產(chǎn)稅不會(huì)開征。

二、房地產(chǎn)稅什么時(shí)候?qū)嵤?

2011年1月，重慶、上海兩大城市開始試點(diǎn)房地產(chǎn)稅范疇內(nèi)的房產(chǎn)稅。其中，重慶房產(chǎn)稅的征收對(duì)象包括了個(gè)人擁有的獨(dú)棟別墅(不論存量房還是增量房)、房?jī)r(jià)達(dá)到當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)兩倍以上的個(gè)人新購(gòu)高檔住房，以及在重慶市無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購(gòu)二套及二套以上住房，稅率為0.5%~1.2%。

上海則針對(duì)本市居民家庭在當(dāng)?shù)匦沦?gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房，家庭人均居住面積超過60平方米的，以及非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房，適用稅率暫定為0.6%。

1.房地產(chǎn)稅實(shí)施沒有具體時(shí)間表

房地產(chǎn)稅立法勢(shì)在必行。盡管“推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法”被寫進(jìn)了“十四五”規(guī)劃綱要，但全國(guó)人大常委會(huì)公布的2021年度立法工作計(jì)劃中，并未提及房地產(chǎn)稅。

2.開征房地產(chǎn)稅條件仍不成熟

當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)剛剛擺脫疫情的困擾開始出現(xiàn)穩(wěn)定恢復(fù)階段，但不確定不穩(wěn)定因素依然存在，經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)的后續(xù)動(dòng)能不足，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)還處于進(jìn)行中的關(guān)鍵時(shí)期，還要保持宏觀政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性來進(jìn)一步鞏固來之不易的防疫成果和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，加之國(guó)際經(jīng)濟(jì)還沒有完全擺脫疫情沖擊，國(guó)際格局日益復(fù)雜分化對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)社會(huì)帶來的深刻影響，短期內(nèi)出臺(tái)房地產(chǎn)稅的總體環(huán)境和條件還不夠成熟。

三、房地產(chǎn)稅怎么征收?

目前并沒有相對(duì)明確的路徑。房地產(chǎn)稅作為一個(gè)新的稅種，是否征收以及如何征收是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，這涉及我國(guó)稅制體制改革的問題。房地產(chǎn)稅未來有可能會(huì)率先在城市化程度較高，地方政府的土地財(cái)政收入枯竭的城市實(shí)現(xiàn)征收。