現(xiàn)在好點的學(xué)校入學(xué)政策有蠻多的要求，沒有房子，孩子還無法上，許多有條件的家長都會選擇購買學(xué)區(qū)房，就是為了讓孩子就讀學(xué)校，不管是一手還是二手房子怎么查學(xué)位是否被占用？，以下為你帶來方法介紹。

如何查房子學(xué)位是否被占用

1、到學(xué)校查詢

2、查業(yè)主戶口本

3、到派出所查詢

如果是二手房

1、讓前業(yè)主出示戶口本，二手房學(xué)位有沒有被占用,可查看業(yè)主的戶口本有無學(xué)齡兒童在在戶，也可去區(qū)公安分局辦證中心查詢。

2、明確把保證學(xué)位不占用的條款寫進(jìn)合同并制定嚴(yán)厲的罰則，以此保障自身的利益。

3、如果有熟人，可以托人到對口的小學(xué)問問，看是否已被占用。

若沒有關(guān)系，則可以：

①去派出所戶政科詢問該房歷史上是否曾落戶，落戶過幾次，落戶時間，落戶家庭是否有讀小學(xué)的適齡兒童。

②去街道辦房屋租賃所查該房產(chǎn)近幾年內(nèi)是否出過房屋租賃合同，需業(yè)主出示房產(chǎn)證原件和身份證，便可查詢租賃合同是否占用學(xué)位。

一手業(yè)主

可直接向其詢問，要求其擔(dān)保，并可以將學(xué)位房的條款寫入合同當(dāng)中。

二手業(yè)主

則有可能學(xué)位被之前業(yè)主用了。具體查學(xué)位是否使用過，可通過關(guān)系找到學(xué)校查詢。

買學(xué)區(qū)房就可以入學(xué)嗎

學(xué)校招生一般按照：

1.堅持“劃片招生、就近免試入學(xué)”原則:

2.堅持“均衡發(fā)展”“定班數(shù)、定班額、定計劃”原則:

3、堅持“公平、公正、公開”原則。

了解一下學(xué)校最新的劃分政策，到學(xué)校打聽一下入學(xué)條件，避免落戶時間不夠長，也不能入學(xué)。買二手學(xué)區(qū)房要注意原房東子女有沒有就近上學(xué)，問清楚。避免不必要的麻煩。