2020年下半年起將調(diào)整個(gè)人住房貸款最高額度，為家庭自購(gòu)的首套房最高可以貸款70萬(wàn)元，如果是改善條件的二套房?jī)r(jià)格最高可以貸到50萬(wàn)元，政策從7月1日開始調(diào)整最高額度，同時(shí)對(duì)繳存基數(shù)也進(jìn)行了調(diào)整，下面我們來(lái)看詳情。

2020年住房公積金最高貸款額度

2020年7月1日武漢住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于住房貸款最高貸款額度的通知》，通知提到2020年下半年武漢市住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度最高貸款70萬(wàn)元，第二套最高貸款50萬(wàn)元。

具體情況：

1、繳存職工家庭購(gòu)買首套普通自住住房的，最高貸款額度為70萬(wàn)元;

2、購(gòu)買第二套改善型自住住房的，最高貸款額度為50萬(wàn)元。

公積金貸款的額度多少，通常與貸款人的還貸能力、放假成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件限制，四個(gè)條件算出的最小值就是可以貸的最高數(shù)額。

計(jì)算公式：

第一種：[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

第二種：[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

2020年住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整

范圍對(duì)象：

2020年6月30日前，辦理繳存登記的單位及其職工;

調(diào)整調(diào)準(zhǔn)：

2020年繳存基數(shù)為2019年度職工個(gè)人月平均工資，最高不得高于去年在崗職工平均工資的三倍(即24510.75元)，最低不得低于2020年職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)(即城區(qū)1750元，新城區(qū)1500元)。

注意事項(xiàng)：

2020年7月1日前，已經(jīng)按照去年職工個(gè)人月平均工資調(diào)整了繳存基數(shù)的單位，仍有效;未按照政策規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)足額為職工繳存的單位，可以就差額部分為職工進(jìn)行補(bǔ)繳。

備注：2020年住房公積金繳存基數(shù)從2020年7月1日起執(zhí)行。

熱線電話

武漢住房公積金服務(wù)熱線：12329

武漢住房公積金網(wǎng)站：http://gjj.wuhan.gov.cn