武漢的房價在全國來說處于中等偏上的水平，近幾年房價也在不溫不火的增長，所以對于一般的家庭而言想要在武漢全款購買一套房子還是比較困難的，這個時候住房公積金就派上用場了，使用住房公積金貸款可以改善職工的還貸壓力，其中住房公積金委托劃扣就是武漢市住房管理中心推出的便民舉措。

一、什么是委托劃扣

委托扣劃是定期扣劃委托人的公積金繳存賬戶余額歸還其公積金貸款。

委托扣劃還貸申請條件：

(1)委托人的住房公積金繳存賬戶為正?；蚍獯鏍顟B(tài)(不包括集中托管、凍結(jié)或銷戶狀態(tài));

(2)第一個月已通過借款人的銀行儲蓄還款賬戶成功扣劃還款過。

二、委托扣劃還貸辦理程序

(一)具體流程

1、武漢住房公積金管理中心網(wǎng)站下載《委托扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請表》(簡稱《申請表》)，加蓋單位預(yù)留印鑒。

2、《申請表》、身份證原件及復(fù)印件到繳存銀行辦理委托扣劃手續(xù)。

(二)委托扣劃分方式

逐月扣劃：每月20日自動扣劃住房公積金存款歸還當(dāng)月公積金貸款本息。

逐年扣劃：每年1次在指定時間自動扣劃公積金賬戶余額提取部分歸還或結(jié)清公積金貸款。

tips：在選擇逐年扣劃還貸時，可以選擇降低月還款額方式或縮短貸款期限方式中的一種。

1、逐年扣劃降低月供

每年在借款人指定時間將其公積金余額保留一百元，其余的資金全部沖抵公積金貸款本金，提前部分還款后，貸款期限不變，每月月還款額減少。

2、逐年扣劃縮短期限

每年在借款人指定時間將其公積金余額保留一百元，其余的資金全部沖抵公積金貸款本金，提前部分還款后，每月月還款不變，貸款期限縮短。

三、武漢公積金委托扣劃實現(xiàn)全網(wǎng)辦

12月11日起，武漢住房公積金委托扣劃還貸業(yè)務(wù)實現(xiàn)了全程網(wǎng)上辦理，公積金貸款職工可通過武漢公積金個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺自主靈活辦理委托扣劃授權(quán)、變更、終止全套業(yè)務(wù)了。武漢公積金中心核算管理部負責(zé)人介紹，住房公積金早已成為職工家庭歸還貸款的首要、穩(wěn)定的資金來源，公積金還貸資金已占全部還貸資金的70%以上。