武漢違章建筑拆除補償（有沒有）

時間：2019-08-26 17:07:46來源：whzy瀏覽：次分享：

為了讓整體的城市環(huán)境和居住安全得到更好的保障，居民們是不允許在原有的建筑建構(gòu)上進行違章搭建的。對于違章建筑，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)就會有專門的部門進行拆除，以確保后期大眾的生活安全。那么對于違章建筑的拆遷，會有補償款嗎?什么樣的建筑才叫違章建筑呢?

一、什么是違章建筑

違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。違章建筑主要包括：未申請或申請未獲得批準，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑;擅自改變使用性質(zhì)建成的建筑，擅自將臨時建筑建設(shè)成為永久性的建筑。

二、違章建筑有拆遷補償嗎

在拆遷補償中要注意區(qū)分違章建筑和建筑使用的材料。根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。違章建筑人對違章建筑使用的材料享有合法的財產(chǎn)權(quán)。因此，拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。在拆遷補償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。違章建筑按照有無土地適用權(quán)的標準基本上可以分為兩類：一類是取得土地使用權(quán)的違章建筑，一類是未取得土地使用權(quán)的違章建筑。