近期，香港發(fā)布了一則消息，引起了很多人的關(guān)注，那么關(guān)于一手房空置稅香港是什么實(shí)施的呢，對(duì)于像武漢這樣的新一線城市有影響嗎？下面我們來(lái)了解一下香港空置稅什么時(shí)候開(kāi)始最新消息吧。

一、香港征收空置稅政策

香港關(guān)于征收空置稅將正式開(kāi)始落地實(shí)施，具體規(guī)定如下：將對(duì)空置6個(gè)月以上、并未作居住或出租用途的一手私人住宅單位征收"額外差餉"，相當(dāng)于該單位應(yīng)課差餉租值的200%，即相當(dāng)于兩年的租金，且大約相等于樓價(jià)的5%。

二、空置稅是什么意思

房產(chǎn)稅是一種地方稅種，他的征收目的是調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，從某種意義上來(lái)說(shuō)是一種存量稅，房產(chǎn)稅的征收目的，就是每年按照一定比例去征收房地產(chǎn)的增值額，房地產(chǎn)，所以房產(chǎn)稅雖然比較厲害。

但也是一種比較常規(guī)的房地產(chǎn)調(diào)控手段，而空置稅則是一種更加具有目的性和遏制投資性的房地產(chǎn)調(diào)控政策?？刂剖乙话闱闆r下是要判斷說(shuō)這個(gè)房子是不是空置的。

三、香港空置稅是多少

要征收5%，假設(shè)一套價(jià)值100萬(wàn)的房子，其空置稅就要5萬(wàn)?？梢?jiàn)空置稅，基本上比把房子租出去，所獲得的租金收入還要高。

這么從征稅的效果來(lái)說(shuō)，空置稅往往比房產(chǎn)稅更具打擊投資的作用。一般情況下房產(chǎn)稅是增加你持有房屋的成本，而空置稅則是如果你的這個(gè)房子沒(méi)有住人，我就直接給你征收懲罰性的稅收。

四、香港空置稅什么時(shí)間收

暫無(wú)定。香港人口集中，導(dǎo)致香港地區(qū)有著非常高的房地產(chǎn)價(jià)格。這個(gè)時(shí)候?qū)τ谙愀蹃?lái)說(shuō)，就要盡可能的將自己的房子利用起來(lái)，即使一個(gè)人擁有多套住房也要必須使用政策手段。

讓這些住房能夠變成在市場(chǎng)上可以流動(dòng)的房源，至少給普通人提供居住的選擇。這就是為什么香港要征收空置稅的原因，只有空置稅才能夠真正的讓手上擁有多套住房的人，不再將自己的房子空置下來(lái)，而是將自己的房子租給其他需要住房的人。

五、大陸也會(huì)征收空置稅嗎

不會(huì)。主要原因就是大陸是一個(gè)人口流動(dòng)非常大的地方。中國(guó)960萬(wàn)平方公里的土地幅員遼闊，不同于香港只是一個(gè)城市，大陸有著非常大的一個(gè)活動(dòng)空間。

它導(dǎo)致了中國(guó)的人口實(shí)際上處于一個(gè)不斷流動(dòng)的狀態(tài)之下，我們也能夠看到每年春運(yùn)都是大規(guī)模的人口流動(dòng)，這種人口流動(dòng)比例往往會(huì)讓第1次來(lái)中國(guó)的外國(guó)人覺(jué)得瞠目結(jié)舌。

正是這樣大量的人口流動(dòng)，讓中國(guó)的人口紅利可以輸出到東部沿海地區(qū)和一二線熱點(diǎn)城市，但是這也讓中國(guó)人在住房中有著一個(gè)非常特殊的候鳥(niǎo)現(xiàn)象。

如果我們?nèi)ソy(tǒng)計(jì)一個(gè)三四線城市的住房空置率的話，就會(huì)發(fā)現(xiàn)三四線城市的住房，在平時(shí)可能真的是空置住房，但是一到逢年過(guò)節(jié)的時(shí)候，其住房空置率水平就會(huì)急劇下降。這就是人口的候鳥(niǎo)式遷徙和流動(dòng)所引發(fā)的最終結(jié)果。