上海公積金貸款額度及利率2022最新

上海公積金貸款利率下降了么，公積金貸款額度也上調了么，如果想使用公積金貸款的，須知目前是比較利好的，現(xiàn)在多地都上調公積金貸款額度，下調公積金貸款利率。

(1)對于認定為首套住房貸款的，個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元;

(2)對于認定為第二套改善型住房貸款的，個人最高貸款額度為40萬元，家庭最高貸款額度為80萬元;

(3)繳交補充住房公積金的，個人最高貸款額度在上述限額基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在上述限額基礎上增加20萬元。

個人住房公積金貸款額度、首付及利率表

所購住房	購買首套住房		購買第二套改善型住房
借款家庭	1人參與貸款	2人以上參與貸款	1人參與貸款	2人以上參與貸款
住房公積金最高可貸金額	50萬元	100萬元	40萬元	80萬元
補充住房公積金最高可貸金額	10萬元	20萬元	10萬元	20萬元
可貸金額合計	60萬元	120萬元	50萬元	100萬元
首付比例	1、住房建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%； 2、住房建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。		1、購買普通住房，貸款首付款比例不得低于50%； 2、購買非普通住房，貸款首付款比例不得低于70%。
貸款利率	基準利率：五年期（含）以下2.75% 五年期以上3.25%		基準利率上浮10%