大家想必都知道，貸款買(mǎi)房時(shí)是可以通過(guò)公積金來(lái)貸款的，公積金貸款會(huì)比商貸的利率更低，那么使用公積金貸款買(mǎi)房需要滿足哪些條件才可以辦理呢?

1、繳存時(shí)間

申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，對(duì)其公積金繳存時(shí)間有基本條件，必須滿足“在武漢地區(qū)按時(shí)、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月及以上”，才可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

2、公積金貸款還清

職工及配偶無(wú)尚未結(jié)清的公積金貸款，且無(wú)影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

若職工及配偶第一套住房已申請(qǐng)公積金貸款，且貸款尚未結(jié)清，那么在購(gòu)買(mǎi)第二套住房時(shí)便不可再申請(qǐng)公積金貸款。

3、個(gè)人信用良好

職工及配偶申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)信用良好，并同意授權(quán)受托銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個(gè)人信用報(bào)告，若不符合公積金中心《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》或者被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”失信被執(zhí)行人名單的，其公積金貸款申請(qǐng)將不予受理。

4、公積金賬戶正常

申請(qǐng)公積金貸款會(huì)審查職工及配偶住房公積金繳存情況，要求公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。

如果賬戶處于異常狀態(tài)，比如：封存、凍結(jié)、銷戶等，那么申請(qǐng)將不予受理。

5、購(gòu)房類型

申請(qǐng)公積金貸款僅適用于這三種類型：一手房公積金貸款、二手房公積金貸款、個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

若所購(gòu)房屋非住宅性質(zhì)，如酒店式公寓、商鋪、寫(xiě)字樓等，則不能申請(qǐng)住房公積金貸款。