近日，武漢住房保障和房屋管理局發(fā)布了《2022年1-4月武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況》。數(shù)據(jù)顯示，前四個(gè)月武漢樓市供應(yīng)數(shù)量同比基本腰斬，交易數(shù)量也不及去年同期，那具體的數(shù)據(jù)情況，可以來(lái)了解看看。

1、供應(yīng)情況

1-4月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售36832套，批準(zhǔn)預(yù)售面積453.93萬(wàn)平方米，同比減少51.55%;其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售29233套，批準(zhǔn)預(yù)售面積328.94萬(wàn)平方米，同比減少58.37%。住房租賃試點(diǎn)企業(yè)417家，租賃試點(diǎn)項(xiàng)目31個(gè)。

1-4月，房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)74宗(含出讓、租賃和還建用地劃撥)，總面積304.17公頃，同比減少11.59%;其中，住宅用地供應(yīng)47宗，總面積224.60公頃，同比增長(zhǎng)5.49%。

2、交易情況

1-4月,新建商品房網(wǎng)簽銷售47607套，網(wǎng)簽銷售面積519.36萬(wàn)平方米，同比減少39.78%;其中，新建商品住房網(wǎng)簽銷售36639套，網(wǎng)簽銷售面積404.48萬(wàn)平方米，同比減少47.26%。4月，新建商品住房網(wǎng)簽銷售9680套，網(wǎng)簽銷售面積103.23萬(wàn)平方米，環(huán)比減少9.77%，同比減少58.48%。

1-4月,存量房成交23512套，成交面積235.15萬(wàn)平方米，同比減少32.46%;其中，存量住房成交21940套，成交面積217.78萬(wàn)平方米，同比減少33.48%。4月，存量住房成交6168套，成交面積60.82萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)5.79%，同比減少43.66%。

3、庫(kù)存情況

截至2022年4月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未網(wǎng)簽的商品住房182495套，面積2119.84萬(wàn)平方米。

不管是1-4月同比去年數(shù)據(jù)，還是4月同比數(shù)據(jù)，新房供應(yīng)、交易都出現(xiàn)了“腰斬”情況。而庫(kù)存卻漲至182495套。

據(jù)武漢房天下數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，2022年4月(2022年4月1日-2022年4月30日)，武漢市新建商品房成交備案12838套，成交面積1341513.92平方米;其中新建商品住房成交備案9680套，成交面積1032306.2平米。