受疫情影響還不上房貸的哪些人符合可以申請延遲還房貸的，近期有不少市民提出疑問，目前銀行等也是給到這方面回復(fù)，畢竟房貸逾期會有很大影響，下面了解下。

一、疫情影響可以申請延遲還房貸嗎?

可以。近日工、農(nóng)、中、建、交五大行表示，對受疫情影響的個人住房貸款客戶，可提供包括延后還款時間、延長貸款期限、調(diào)整賬單計劃等在內(nèi)的服務(wù)支持。

二、疫情影響申請延遲還房貸怎么申請?

根據(jù)關(guān)于進(jìn)一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知，可知：

1、哪些人可以申請延遲還房貸?

對以下四類人員在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限：

第一類，因感染新型肺炎住院治療或隔離人員;

第二類，疫情防控需要隔離觀察人員;

第三類，參加疫情防控工作人員;

第四類，受疫情影響暫時失去收入來源的人群。

2、疫情影響怎么申請延遲還房貸?

(1)借款人需要提前一個月向貸款銀行提交延期還款申請。

(2)說明還款意愿與個人暫時無法按時還款的具體原因及日后還款計劃。

(3)等待銀行工作人員對個人信用，還款計劃等方面進(jìn)行審核。

(4)審核通過后即可按照新的還款計劃還款。

三、房貸逾期會有哪些影響?

1、個人征信不良記錄

一旦產(chǎn)生房貸逾期，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。

2、產(chǎn)生罰息和滯納金

如果出現(xiàn)房貸逾期，銀行就會以電話或短信的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。

一般來說，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內(nèi)能夠?qū)⒃撨€的資金都補齊，那么就不會產(chǎn)生滯納金。但若超過7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。

3、查封已抵押財產(chǎn)風(fēng)險

銀行一般都會在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)。