在武漢城市留言板上，一位市民朋友詢問，自己有一套房一直是空置狀態(tài)，問根據(jù)相關規(guī)定應該怎么收物業(yè)費?該問題有關部門已經(jīng)進行了答復，要是你也有同樣疑問的話，正好可以來了解一番。
武漢市房管局回復，《中華人民共和國民法典》第九百四十四條規(guī)定：“業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接 受或者無需接 受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費”。
2011年1月1日起施行的《武漢市物業(yè)管理條例》第十二條規(guī)定：“房屋交付使用前(含當月)所發(fā)生的物業(yè)服務費用，由開發(fā)建設單位承擔。房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務費用，由業(yè)主承擔，但房屋交付后一年內(nèi)無人入住的，空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔物業(yè)服務費用”。
該條例于2018年進行修訂，修訂后的《武漢市物業(yè)管理條例》于2019年1月1日起施行，未對房屋空置期物業(yè)服務費問題進行規(guī)定。
如果是新房的話，可以先在網(wǎng)上找房源，然后到售樓處看房。但要注意，找中介買房可能會有一個優(yōu)惠價格，在辦理相關手續(xù)的時候，中介也會幫你跑貸款、辦落戶、打征信等等，相比自己辦理會省事一些，而且是不收費的。
如果是二手房，想不通過中介自己很難知道哪里有房子在賣，而且很多關于房子的細節(jié)也不清楚，二手房建議還是找中介會放心一些。
其實自古以來就有中介這個職業(yè)，在古代是叫掮客，能延續(xù)到今天，自然有他的合理之處。
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