3月21日，武漢市住房保障和房屋管理局針對此前發(fā)布的《武漢市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》進(jìn)行了解讀，明確了武漢市住房發(fā)展的主要指標(biāo)。

近日，武漢市人民政府研究批復(fù)《武漢市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》(以下簡稱《規(guī)劃》)。3月21日，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布了《武漢市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》解讀 。主要對武漢市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃的六大發(fā)展指標(biāo)、八大發(fā)展方面、四大重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了詳細(xì)解讀。

“十四五”住房發(fā)展主要指標(biāo)

1. 新建住房供應(yīng)面積1.2億平方米;

2.建設(shè)籌集各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房32萬套(間/戶)，其中公共租賃住房1萬套，保障性租賃住房25萬套(間/戶)，棚戶區(qū)改造住房6萬套(戶);

3.租賃住房建設(shè)籌集25萬套(間);

4.完成1616個老舊小區(qū)改造(據(jù)實(shí)調(diào)整);

5.全市房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)到1.43萬億元(約占全市固定資產(chǎn)投資1/3)，房地產(chǎn)業(yè)增加值年均增長7%左右(不低于全市地區(qū)生產(chǎn)總值年均增速);

6.物業(yè)服務(wù)年度住宅小區(qū)業(yè)主滿意度指數(shù)達(dá)到78。突發(fā)住房發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)八個方面

1.住房保障發(fā)展方面，要加快推進(jìn)住房保障體系建設(shè)，持續(xù)加強(qiáng)公共租賃住房保障，大力發(fā)展保障性租賃住房，適度發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，深入推進(jìn)人才安居工作，穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造，強(qiáng)化運(yùn)營管理，完善退出機(jī)制。

2.住房租賃市場發(fā)展方面，要促進(jìn)租賃住房建設(shè)，加大租賃住房籌集，大力發(fā)展長租市場，健全租賃市場管理。

3.老舊小區(qū)改造方面，要完善政策體系，健全統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制，創(chuàng)新改造模式，完善資金分擔(dān)機(jī)制，完善長效管理機(jī)制。

4.商品住房市場發(fā)展方面，要完善長效機(jī)制，促進(jìn)精準(zhǔn)調(diào)控，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)消費(fèi)健康增長，補(bǔ)齊配套短板，提升供應(yīng)質(zhì)量，推進(jìn)建設(shè)產(chǎn)業(yè)化。

5.物業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展方面，要推進(jìn)融入基層社會治理，加強(qiáng)行業(yè)規(guī)范建設(shè)，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)發(fā)展，強(qiáng)化行業(yè)自律，完善市場管理。

6.房屋安全管理工作方面，要加強(qiáng)監(jiān)管和治理，加強(qiáng)動態(tài)管理。

7.房管信息化發(fā)展方面，要構(gòu)建智慧房管總體架構(gòu)，提高房管信息系統(tǒng)服務(wù)集成，大力推進(jìn)房管數(shù)據(jù)庫建設(shè)，提高房管信息化治理服務(wù)能力。

8.行業(yè)治理發(fā)展方面，要健全行業(yè)治理體系，促進(jìn)民本房管、科學(xué)房管、法治房管、智慧房管、綠色房管、健康房管、安全房管、透明房管、公正房管、效率房管水平的不斷提高。四類重大項(xiàng)目

1.城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。 擬在規(guī)劃期內(nèi)實(shí)施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目33個，約6萬戶。

2.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。 規(guī)劃期內(nèi)擬實(shí)施老舊小區(qū)改造的項(xiàng)目1616個，涉及戶數(shù)約40萬戶，涉及樓棟約1.2萬棟，涉及建筑面積約3400萬平方米。

3.房地產(chǎn)開發(fā)新建項(xiàng)目。 根據(jù)近年來土地招拍掛市場成交情況，確定526個新建項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總建筑面積約1.5億平方米，總投資約1.3萬億元。

4.優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)項(xiàng)目。 對列入全市優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)目錄的219處、總面積71萬平方米優(yōu)秀歷史建筑進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)。