近日，有市民朋友在武漢城市留言板向市房管局詢問(wèn)，自己家庭目前有兩套房，如果將名下一套房贈(zèng)與親戚，自己是否還能再買一套房呢?目前，該問(wèn)題已經(jīng)得到市房管局的回復(fù)，有同樣疑問(wèn)的朋友可以來(lái)看看。

贈(zèng)與親屬一套房后還能再購(gòu)房嗎

武漢市房管局稱，根據(jù)《市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(武政辦(2016)159號(hào)文)規(guī)定，本市戶籍居民家庭(購(gòu)房人、配偶、未成年子女)在本市擁有2套及以上住房的，暫停在上述區(qū)域向其出售住房。

非本市戶籍居民家庭(購(gòu)房人、配偶及未成年子女)在住房限購(gòu)范圍購(gòu)買首套住房的，應(yīng)當(dāng)提供自購(gòu)房之日前2年(含2年)連續(xù)在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明，對(duì)補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅不予認(rèn)定。 如將夫妻名下其中一套住房贈(zèng)與給直系親屬后，根據(jù)本市限購(gòu)政策，家庭具備在本市限購(gòu)區(qū)域再購(gòu)買一套住房的資格。

購(gòu)房注意事項(xiàng)

1、一定要選擇知名度和市場(chǎng)口碑好的開(kāi)發(fā)商，這些開(kāi)發(fā)商會(huì)非常注意自己的品牌信譽(yù)，而且無(wú)論監(jiān)督機(jī)制，還是后期維修服務(wù)都比較健全，對(duì)購(gòu)房人來(lái)講，有一定的保障。

2、條件允許，盡量選擇具有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘泻蛥^(qū)域，因?yàn)檫@是房子今后保值的基礎(chǔ)。另外選擇樓盤(pán)、樓座、樓層及戶型時(shí)一定要多維度對(duì)比，考慮的周詳一些。

3、在售樓處需注意項(xiàng)目紅線外的情況，尤其是垃圾站、電力站、化糞池等設(shè)施的位置。

4、看樣板間需注意，如果是臨時(shí)樣板間，可能存在層高與面寬擴(kuò)大的情況。同時(shí)注意樣板間內(nèi)的溫馨提示，會(huì)顯示哪里有改動(dòng)，哪些不是交房標(biāo)準(zhǔn)等。建議拿著意向購(gòu)買的戶型圖和樣板間進(jìn)行核對(duì)，讓自己有一個(gè)清晰的判斷。

5、售樓處物業(yè)與小區(qū)物業(yè)有著本質(zhì)不同，不要被售樓處物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)迷惑。

6、項(xiàng)目五證、一房一價(jià)及房源銷控要了解清楚，在政府相關(guān)網(wǎng)站上都能查到。