最近洪山區(qū)政府公布了野芷湖連通通道征收的消息，征收土地約1.1萬(wàn)平，房屋征收3戶，下面是征收補(bǔ)償方式及補(bǔ)償價(jià)格，有興趣可以了解一下。

洪山區(qū)人民政府已于2022年3月2日作出房屋征收決定(洪政征決字[2022]第1號(hào))，決定對(duì)洪山區(qū)野芷湖連通通道(巡司河-野芷湖)整治工程項(xiàng)目范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋及附屬物實(shí)施征收。征收補(bǔ)償方案如下：

一、項(xiàng)目名稱

洪山區(qū)野芷湖連通通道(巡司河-野芷湖)整治工程

二、被征收房屋基本情況

征收建筑面積約510平方米，征收土地面積約11000 平方米，被征收人約3戶。

三、征收補(bǔ)償方式

1、補(bǔ)償方式

經(jīng)與被征收人協(xié)商，采取貨幣補(bǔ)償方式。

2、房屋價(jià)值計(jì)算方式

被征收房屋補(bǔ)償價(jià)值=被征收房屋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積x被征收房屋評(píng)估單價(jià)。

四、征收補(bǔ)償內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋價(jià)值賠償

由本項(xiàng)目依法選定的具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)依照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》評(píng)估確定,評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。選擇純貨幣補(bǔ)償方式的，由征收人向被征收人支付貨幣補(bǔ)償費(fèi)。

省農(nóng)科院地塊上按規(guī)定經(jīng)認(rèn)定后可以獲得最低折扣以上補(bǔ)償?shù)臒o(wú)證房屋，其房屋價(jià)值需扣減該房屋基底面積的土地價(jià)值，土地價(jià)值由該項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。該費(fèi)用上交省農(nóng)科院。無(wú)證房屋按重置價(jià)及其以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)拿馐胀恋貎r(jià)值。

2、臨時(shí)安置補(bǔ)償

征收住宅、辦公及其他非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性房屋，一次性給予被征收人3個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

征收個(gè)人住宅房屋，被征收房屋建筑面積不足60平方米，按照建筑面積60平方米計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)，不足2000元的按2000元每月每戶計(jì)算。

臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)由評(píng)估機(jī)構(gòu)參照被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)租賃價(jià)格評(píng)估確定，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。

3、房屋搬遷補(bǔ)償

征收住宅房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式的，給予被征收人房屋搬遷費(fèi)1600元。

征收非住宅房屋，房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定或依據(jù)被征收人房屋搬遷費(fèi)用的合同、合法票據(jù)，據(jù)實(shí)結(jié)算。

搬遷后無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)施設(shè)備按購(gòu)置價(jià)扣除折舊后予以補(bǔ)償。

其他補(bǔ)償內(nèi)容還有：裝修補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)助、生活困難補(bǔ)助、其他賠償、簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、改變房屋用途的補(bǔ)償