近日，光谷大劇院和光谷音樂廳發(fā)布《武漢光谷大劇院、光谷音樂廳概念方案設計國際征集公告》，面向國際征集優(yōu)秀的設計方案。關于設計方案的相關要求見正文。

武漢光谷大劇院、光谷音樂廳概念方案設計國際征集公告

一、 設計背景

東湖新技術開發(fā)區(qū)，又稱中國光谷，規(guī)劃總面積518平方公里。經(jīng)過30多年的發(fā)展，其綜合實力和品牌影響力大幅提升，知識創(chuàng)造和技術創(chuàng)新能力位列全國國家級高新區(qū)第一，是國家重點建設的“世界一流高科技園區(qū)”。

光谷中心城位于光谷“黃金十字軸”(東西向光谷科創(chuàng)大走廊與南北向中央生態(tài)大走廊)節(jié)點，規(guī)劃面積36.15平方公里，是東湖高新區(qū)城市功能核心載體，定位為武漢光谷副城主中心、東湖科學城創(chuàng)新發(fā)展服務示范區(qū)、中國中部科技金融創(chuàng)新中心，致力于打造集行政辦公、科技會展、會議交流等為一體的光谷行政展示中心，集金融商務、總部經(jīng)濟、管理咨詢等為一體的現(xiàn)代服務業(yè)聚集中心，集休閑購物、文體娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生等為一體的宜居活力居住中心，開放性“小街區(qū)、密路網(wǎng)”規(guī)劃特色鮮明。經(jīng)過八年發(fā)展，光谷中心城“光谷行政展示中心”的功能目標基本實現(xiàn)，北核心區(qū)初具雛形，新城風貌初步顯現(xiàn)。

為進一步打造開放多元、充滿活力的公共文化服務供給體系，提升產(chǎn)城融合水平，不斷增強居民的文化獲得感、幸福感，東湖高新區(qū)管委會擬啟動光谷大劇院、音樂廳項目建設。

二、 設計范圍

光谷大劇院、音樂廳位于光谷中心城北核心區(qū)，西至光谷五路，東、南、北為新月溪公園所環(huán)抱，神墩三路從中間穿過，將基地劃分為南北兩個地塊?？傆玫孛娣e為2.13公頃，總建筑面積不大于6.92萬平方米，其中項目計劃投資12億元。

項目周邊以商務辦公和商業(yè)為主，是光谷中心城高層建筑和地下空間集中開發(fā)區(qū)域，新月溪公園提供了豐富的開敞空間和景觀視野，并與光谷生態(tài)大走廊聯(lián)通。光谷五路、高新二路兩條主干道，是光谷中心城的主要公共活動軸線，地鐵19號線、11號線、13號線及其南北兩個交匯站點，進一步為項目提供了優(yōu)越的交通條件。

三、 設計要求

(一)總體定位

圍繞“逐光而行-科技·共享”主題設計光谷大劇院、光谷音樂廳這一重要的城市文化空間節(jié)點，契合光谷特色，融入生態(tài)構思，緊扣科技與創(chuàng)新主題，打造具有國際領先水平、專業(yè)的、多功能的文化交流新平臺、文化產(chǎn)業(yè)新地標以及市民高品質的文化藝術客廳。設計應遵循專業(yè)性、“小而精”整體性、開放兼容、綠色低碳、互聯(lián)互通的原則，并充分考慮設計創(chuàng)新、落地實施與后期運營的平衡。

(二)主體功能

包括1500座公共劇場、1200座音樂廳兩個主要場館，以及多功能小劇場、配套用房等，建設成為功能多樣化轉換、富有科技感的特色文化建筑，滿足多種類型的演出需求，體現(xiàn)光谷特色與文化內(nèi)涵，滿足市民休閑需求。其他功能可根據(jù)相關設計規(guī)模和標準結合設計方案確定。

(三)規(guī)劃設計條件

1、光谷五路以東、神墩三路以北地塊用地面積7864.32平方米，規(guī)劃用地性質為娛樂用地，額定容積率為3.1，計容建筑面積不大于2.45萬平方米，建筑密度不大于50%，建筑限高為40米，綠地率不小于5%;

2、光谷五路以東、神墩三路以南地塊用地面積13382.28平方米，規(guī)劃用地性質為娛樂用地，額定容積率為2.1，計容建筑面積不大于2.81萬平方米，建筑密度不大于50%，建筑限高為40米，綠地率不小于5%，地塊內(nèi)需控制公共廁所1處，建筑面積為100平方米;

3、南北兩側地塊地下空間主導功能為公共服務設施(商業(yè))規(guī)模功能及配建停車功能，其中北側地塊地下公共服務設施(商業(yè))規(guī)模不大于0.55萬平方米，南側地塊地下公共服務設施(商業(yè))規(guī)模不大于1.11萬平方米;

4、地塊內(nèi)首層預留約3000平方米高新區(qū)規(guī)劃展廳空間;

5、地塊沿神墩三路控制有地下的高壓線走廊控制線，規(guī)劃設計應滿足有關規(guī)定;

6、滿足《武漢市建設工程規(guī)劃管理技術規(guī)定》(武漢市人民政府令第248號)、《民用建筑設計統(tǒng)一標準》GB50352-2019、《劇場建筑設計規(guī)范》JGJ57-2016、《劇場、電影院和多用途廳堂建筑聲學設計規(guī)范》GB/T50356-2005、《無障礙設計規(guī)范》GB50763-2012等相關的國家及地方法規(guī)規(guī)范。

四、報名要求

1、本次征集采用公開報名方式，境內(nèi)外具有以下設計經(jīng)驗的設計機構均可報名參加：設計機構至少設計完成過三項3萬平方米以上(不含地下)的公共建筑項目(已建或在建);主創(chuàng)建筑師至少設計完成過一項觀演類建筑項目(已建或在建)。

2、設計機構必須具有經(jīng)合法注冊并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照。機構負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同機構，不得同時報名參賽。

3、允許聯(lián)合體報名，聯(lián)合體成員不得超過3個，需以聯(lián)合體協(xié)議書明確聯(lián)合體的牽頭機構和各自職責。聯(lián)合體各方不得再單獨以自己名義，或者與另外的設計機構組成聯(lián)合體參加本次征集。

4、不接受個人及個人組合的報名。

5、光谷大劇院、光谷音樂廳為一個項目，不可拆分報名。

6、設計機構填寫報名表(點擊“閱讀原文”下載報名表,提取碼：bzzx)，蓋章掃描后發(fā)送至電子郵箱whcsyjwl@163.com，獲取設計任務書，資信文件填寫要求詳見任務書。

五、征集流程

采用公開征集方式，分“報名及資格預審”、“概念方案評審”兩個階段：

1、報名及資格預審階段

設計機構提交報名表后，承辦機構發(fā)放項目的詳細任務書和基礎資料包;設計機構提交資信文件和概念提案后，承辦機構組織資格預審會，擇優(yōu)評選出無排序的6家入圍設計機構。

2、概念方案評審階段

入圍設計機構繼續(xù)完成概念方案設計;承辦機構根據(jù)情況組織答疑會和現(xiàn)場踏勘;承辦機構組織方案評審會，擇優(yōu)評選出有排序的3家優(yōu)勝方案;主辦單位經(jīng)綜合評審后確定1家設計機構(聯(lián)合體)進行后續(xù)方案設計，并另行簽訂設計合同。

六、設計費

本次征集總設計費為600萬元：在資格預審階段入圍的6家設計機構，每家可獲得50萬元設計補償費;在概念方案評審階段勝出的3家設計機構，第一名可再獲得150萬元設計費，第二名可再獲得100萬元設計費，第三名可再獲得50萬元設計費。(注：以上費用均含稅)

七、時間安排

本次征集時間為2022年3月-6月，具體日程安排如下：

注：以上時間以北京時間為準，如遇日程安排調(diào)整，將另行發(fā)布公告。

八、成果要求

(一)資格預審階段

1、資信文件：包括設計機構概況、營業(yè)執(zhí)照或有效機構注冊文件、聯(lián)合體協(xié)議、設計機構項目一覽表、設計團隊總表、項目負責人簡歷等。

2、概念提案：提供紙質A0幅面豎版展板2張、展板電子成果1份、時長5分鐘內(nèi)的視頻演示文件1份，包括但不限于以下內(nèi)容：

設計思路、概念及相關分析圖解;總平面圖及主要經(jīng)濟技術指標;主要平面圖、立面圖、剖面圖;設計概念效果圖;其他必要的表達設計意圖的分析圖和構思說明圖紙;

(二)概念方案評審階段

提供紙質A3幅面圖冊10份、紙質A0幅面豎版展板6張、圖冊和展板電子成果1份、電子匯報文件1份，包括但不限于以下內(nèi)容：

設計說明;總平面圖;設計分析圖;效果圖;建筑單體設計圖;工程建設投資估算。

九、征集說明

1、本次征集活動設計費均以人民幣在境內(nèi)支付，國外設計機構或個人無法收取人民幣的，可授權國內(nèi)合法獨立法人代收款項。

2、設計機構對應征作品享有署名權，經(jīng)主辦單位許可后可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示其應征作品。主辦單位、承辦單位以及項目建設單位有權在本項目的咨詢中使用應征方案成果，主辦單位、承辦單位以及項目建設單位在本項目的方案調(diào)整綜合時可以全部或部分使用應征方案成果，也可對其進行修改，主辦單位、承辦單位以及項目建設單位還可對所有應征成果印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應征方案成果。

3、設計方案應為原創(chuàng)且未以任何形式公開發(fā)表。設計方案或任何用于創(chuàng)作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作權、商標權、專利權及其他權利。若發(fā)生以上侵權行為，由此引發(fā)的一切糾紛或法律責任由設計機構承擔;給主辦單位造成的損失的，由設計方賠償。

4、設計機構應遵守國家的有關保密規(guī)定，妥善保管主辦單位提供的圖紙資料，并保護其知識產(chǎn)權。未經(jīng)主辦單位許可不得將圖紙資料或設計成果向第三方轉讓或用于本項目外的其他項目。

5、參加本次征集活動的設計機構均被視為承認本公告的所有條款。

6、本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。

十、組織機構與聯(lián)系方式

主辦單位：

東湖新技術開發(fā)區(qū)管委會

承辦單位：

武漢市自然資源和規(guī)劃局

東湖新技術開發(fā)區(qū)分局

武漢光谷中心城建設服務中心

武漢市規(guī)劃編制研究和展示中心

“眾規(guī)武漢”工作組

協(xié)辦單位：武漢光谷中心城建設投資有限公司

聯(lián)系方式：

+86 027-82719137

+86 15927332351 楊女士

+86 15623540639 董女士

咨詢時間：9:00-12:00,15:00-17:30(周一至周五)

聯(lián)系地址：湖北省武漢市江岸區(qū)江花綜合大樓A座

聯(lián)系郵箱：whcsyjwl@163.com