有市民朋友通過城市留言板詢問，自己在婚姻期間通過商業(yè)貸款買過一套房子。目前房子已經(jīng)賣掉，貸款也已還清，離婚后想用公積金貸款買房還屬于首套嗎?針對該問題，有關部門已經(jīng)給出答復，趕快來了解下吧。
武漢住房公積金中心回復稱，根據(jù)《商品房住房公積金個人住房貸款和武漢存量房住房公積金個人住房貸款兩個實施細則的通知》(武公中規(guī)〔2019〕1號)規(guī)定，借款人家庭(含本人、配偶及未成年子女)在武漢市房產(chǎn)部門的信息系統(tǒng)中無住房信息，或者查詢的房屋信息與擬申請公積金貸款所購房屋為同一套住房的，且武漢住房公積金信息系統(tǒng)中無貸款記錄，認定為首套住房。
目前留言人名下無房，也未辦理過公積金貸款，再次購房可按首套房申請公積金貸款。
1、自己有多少錢，能承受多少貸款，房子首付情況等。
2、房子的位置很重要，最好和工作地點距離不是太遠或早晚高峰不堵車，這樣能給日后生活減少很多麻煩。
3、考慮小區(qū)品質(zhì)和周邊生活配套。一個小區(qū)的品質(zhì)高不高關乎我們?nèi)蘸缶幼〉氖娌皇嫘模吘宫F(xiàn)在大部分購房者買的都是期房，所以選對開發(fā)商很重要。同時，最好周邊生活配套齊全，商超、醫(yī)院、學校三大件必不可少。
最后提醒一下，如果有機會的話可以找一個房產(chǎn)中介咨詢下，二手房和新房中介都有涉及，能給你比較中肯的意見，希望各位都能買到滿意的房子。
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