最近關(guān)于青菱機(jī)械廠的相關(guān)規(guī)劃方案公示放出，據(jù)規(guī)劃顯示，該地塊將建設(shè)6棟住宅樓和1棟公租房，其余的還有商業(yè)和相關(guān)配套設(shè)施規(guī)劃，目前公示階段將持續(xù)到3月2日，相信開工也會很快進(jìn)行。

近日，據(jù)武漢市自然資源和規(guī)劃局洪山分局發(fā)布《湖北龍合泰置業(yè)有限公司申報的新建居住、防護(hù)綠地項目（青菱機(jī)械廠地塊）規(guī)劃方案批前公示》。

該項目位于洪山區(qū)張家灣街道白沙洲大道與白沙二路交匯處，是2021年10月份的第二輪集中供地上的P(2021)130號地塊項目。

據(jù)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表，規(guī)劃用地面積33180.90平方米，總建筑面積133087.56平方米，計容建筑面積99299.70平方米。其中，住宅及住宅配套建筑面積97314.23平方米，包含住宅建筑面積（商品房）96014.63平方米，公租房建筑面積2441.30平方米；商業(yè)建筑面積1985.47平方米。

規(guī)劃容積率2.99，建筑密度15.23%，住宅總戶數(shù)860戶（包含公租房42戶），地下室機(jī)動車停車位974輛，非機(jī)動車停車位539輛。

據(jù)總平面圖，項目規(guī)劃6棟住宅，1棟公租房及配套商業(yè)。1號樓，一個單元，共計34層；2號樓，兩個單元，共計33層（含1層商業(yè)）；3號樓，一個單元，共計34層；4號樓，兩個單元，共計34層；5號樓，兩個單元，共計33層（含1層商業(yè)）；6號樓，一個單元，共計33層（含1層商業(yè)）；7號樓公租房，一個單元，共計16層（含1層商業(yè)）；8號樓為商業(yè)及配套。

2021年10月9日，P（2021）130號地塊由武漢泰祥集團(tuán)有限公司以底價77780萬元競得，樓面地價7832.8 元/㎡，溢價率0%。P（2021）130號地塊位于洪山區(qū)白沙洲大道與白沙二路交匯處，住宅、公園綠地用地。