在武漢繳納公積金的朋友們可能會(huì)存在這樣的疑問:武漢公積金可以網(wǎng)上提取了嗎?答案是:可以。接下來(lái),小編將為大家?guī)?lái)網(wǎng)上提取公積金的辦理材料、提取方式等信息。
一、基本材料。辦理所有提取業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)提供的證明材料:
(一)身份及婚姻關(guān)系證明:本人身份證;已婚的需提供結(jié)婚證及配偶身份證,離異的需提供離婚證和離婚協(xié)議,或者法院判決(調(diào)解)書,銷戶提取的除外;
(二)本人I類銀行借記卡。
二、專項(xiàng)材料。不同提取業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)提供的相應(yīng)證明材料。
購(gòu)房類提取分類
首套房
支付購(gòu)房款(未使用住房公積金貸款)
償還個(gè)人住房商業(yè)貸款(使用個(gè)人住房商業(yè)貸款或住房組合貸款)
償住房公積金異地貸款(使用住房公積金異地貸款)
二套房
支付購(gòu)房款(未使用住房公積金貸款)
償住房公積金異地貸款(使用住房公積金異地貸款)
1、定義
首套自住房,是指職工及其配偶既無(wú)住房公積金貸款,又無(wú)住房消費(fèi)類提取(含委托扣劃,不含租房和加裝電梯提取)的,本次提取住房公積金的自住房。
2、提取方式
支付購(gòu)房款
未使用住房公積金貸款,憑《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(含《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》,下同)提取的,在辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后,每36個(gè)月可以提取一次,累計(jì)提取金額不超過購(gòu)房總價(jià);
購(gòu)買本市新建商品住房的,可以在購(gòu)房合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi),憑房屋主管部門備案的購(gòu)房合同提取一次。
專項(xiàng)材料:
購(gòu)買新建商品住房的,提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》及全額購(gòu)房發(fā)票;購(gòu)買存量住房的,提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、視情況提供契稅證明。
購(gòu)買本市新建商品住房,在購(gòu)房合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)提取的,提供房屋主管部門備案的購(gòu)房合同。
政策提示:
(1)職工及配偶以外聯(lián)名購(gòu)房,不能憑購(gòu)房合同提取,可以憑《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》提取,如未明確份額占比,則按人數(shù)平均份額計(jì)算提取額度;有明確份額占比,則按所占份額計(jì)算提取額度;
(2)憑備案購(gòu)房合同僅可以提取一次,滿36個(gè)月之后可憑該套房屋《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》提取。
(3)職工購(gòu)買存量房,通過聯(lián)網(wǎng)核驗(yàn)職工購(gòu)房計(jì)稅價(jià)格,若聯(lián)網(wǎng)核驗(yàn)失敗或非本市自住房,需補(bǔ)充提供以下證明材料之一:
①房產(chǎn)局檔案科出具《房屋交易稅費(fèi)繳款通知單》(無(wú)需蓋章);
②政務(wù)中心稅務(wù)窗口出具《房產(chǎn)交易申報(bào)單》(加蓋業(yè)務(wù)專用章);
③《武漢市房屋交易協(xié)稅信息單》復(fù)印件(無(wú)需蓋章);
④ 房查證明。
(4)購(gòu)買存量房的,在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》辦理滿6個(gè)月后,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
(5)自住房規(guī)劃用途必須為70年產(chǎn)權(quán)住宅類(房屋使用年限以土地使用年限為準(zhǔn))。
(6)購(gòu)買非本市自住房申請(qǐng)?zhí)崛〉捻毜椒种行霓k理。
僅使用個(gè)人住房商業(yè)貸款的,正常還款6個(gè)月后即可辦理,之后每12個(gè)月可以提取一次,累計(jì)提取金額不超過個(gè)人住房商業(yè)貸款金額;
使用住房組合貸款的,正常還款6個(gè)月后即可辦理,之后每36個(gè)月可以提取一次,累計(jì)提取金額不超過個(gè)人住房商業(yè)貸款金額。
專項(xiàng)材料:
借款抵押合同 、購(gòu)房合同或者《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或者房查證明;償還住房組合貸款中商業(yè)貸款的,無(wú)需提供專項(xiàng)材料。
政策提示:
(1)僅使用個(gè)人住房商業(yè)貸款的,借款人須到柜面簽定《個(gè)人信用報(bào)告查詢授權(quán)書》,非借款人本人辦理的,應(yīng)當(dāng)提供專用委托公證書(住房公積金官網(wǎng)下載);借款抵押人含職工及配偶以外的,不能辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
(2)償還住房組合貸款中商業(yè)貸款的,須住房公積金貸款當(dāng)前無(wú)逾期。
償還住房公積金異地貸款
使用住房公積金異地貸款的,正常還款6個(gè)月后即可辦理,之后每12個(gè)月可以提取一次,累計(jì)提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。
專項(xiàng)材料:
首次辦理時(shí)提供借款抵押合同、加蓋貸款地公積金中心業(yè)務(wù)章且要素完整的貸款情況證明(寫明借款人姓名、身份證號(hào)、貸款金額、貸款起止時(shí)間、貸款地公積金中心聯(lián)絡(luò)人等基本信息)或《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》回執(zhí)。
政策提示:
首次辦理時(shí),須到分中心辦理異地貸款信息采集,再次辦理時(shí)無(wú)需提供專項(xiàng)資料。
注:職工同時(shí)滿足支付購(gòu)房款、償還個(gè)人住房商業(yè)貸款、償還住房公積金異地貸款提取的多種情形,只能選擇其中一種辦理,且無(wú)法更改。
1、定義
第二套自住房,是指職工及其配偶只有一套自住房辦理過住房公積金貸款或者住房消費(fèi)類提取(含委托扣劃,不含租房和加裝電梯提取)的,再次提取住房公積金的自住房。
2、提取方式
支付購(gòu)房款
未使用住房公積金貸款的,在辦理自住房《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后,可以提取一次,提取金額不超過自住房購(gòu)房總價(jià)。
專項(xiàng)材料:
購(gòu)買新建商品住房的,提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》及全額購(gòu)房發(fā)票;購(gòu)買存量住房的,提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、視情況提供契稅證明。
政策提示:
(1)職工及配偶以外聯(lián)名購(gòu)房,如未明確份額占比,則按人數(shù)平均份額計(jì)算提取額度,有明確份額占比,則按所占份額計(jì)算提取額度。
(2)參照首套房支付購(gòu)房款提取政策提示(3)-(6)執(zhí)行。
償還住房公積金異地貸款
使用住房公積金異地貸款的,在正常還款6個(gè)月后即可辦理,之后每12個(gè)月可以提取一次,累計(jì)提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。
專項(xiàng)材料:
參照首套房住房公積金異地貸款提取規(guī)定執(zhí)行。
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