從2月1日起，武漢將實施新的公積金貸款信用審核標準。對于準備使用公積金貸款買房的朋友來說，一定要了解哪些情況能申請貸款，哪些情況不能，以免對購房造成影響。

這些情形不予受理

申請公積金貸款的借款人及其配偶(以下簡稱借款人及配偶)存在被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人名單的情況，以及個人信用報告有以下情形之一的，其公積金貸款申請將不予受理：

1、申請公積金貸款時存在“呆賬、欠費、欠稅、資產(chǎn)處置、行政處罰、賬戶凍結(jié)、保證人代償” 和“強制執(zhí)行記錄”等情形的;

2、貸款、貸記卡逾期所欠款項尚未還清的;

3、貸款(國家助學貸款除外)、貸記卡、準貸記卡最近24個月還款記錄顯示，連續(xù)逾期(透支)達到3期及以上或累計逾期(透支)次數(shù)達到6次及以上的;

4、貸款(國家助學貸款除外)、貸記卡、準貸記卡最近60個月還款記錄顯示，累計逾期(透支)次數(shù)達到12次及以上的。

依據(jù)武漢市住房公積金信用評價管理規(guī)定，被評定為B級和C級的借款人及配偶，其公積金貸款申請不予受理。

以下情形可予受理

1、借款人及其配偶的個人信用報告顯示有逾期記錄，但未達到前述規(guī)定條件的，借款人及配偶在補充提供逾期情況說明，并簽署按時償還公積金貸款的書面承諾等貸款資料后，公積金貸款業(yè)務經(jīng)辦銀行可受理其貸款申請。

2、借款人及配偶的國家助學貸款有逾期記錄，在申請公積金貸款時已還清的，在簽署按時償還公積金貸款的書面承諾后，公積金貸款業(yè)務經(jīng)辦銀行可受理其貸款申請。

3、借款人及配偶的貸記卡、準貸記卡逾期(透支)記錄超過前述規(guī)定條件，但全部因未繳納年費所致，由發(fā)卡行出具相關(guān)證明后，公積金貸款業(yè)務經(jīng)辦銀行可受理其貸款申請。

4、個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款在遵循以上信用審核標準的同時，還應同時符合該筆商業(yè)住房貸款近12個月內(nèi)無逾期還款記錄(以人行征信報告為準)。

相關(guān)名詞解釋

1、貸款、貸記卡、準貸記卡連續(xù)逾期：指單筆貸款或單張貸記卡、準貸記卡連續(xù)月份均有逾期記錄。

2、貸款、貸記卡、準貸記卡累計逾期：指單筆貸款、單張貸記卡、單張準貸記卡所有的逾期記錄累計。

來源：湖北發(fā)布、武漢住房公積金管理中心