去年經(jīng)歷房地產(chǎn)爆雷，房產(chǎn)對(duì)很多購房者也是需要慎重考慮的問題，下半年冷清的房市也讓很多購房者迷惑，數(shù)據(jù)顯示2021年商品房成交量超23萬套，下面武漢樓市大家可以看看。

2021年全年武漢新建商品房成交238096套，其中新建商品住房成交202916套，另二手房成交104443套，相比2020年均有所增長

一、供應(yīng)情況

1-12月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售255055套，批準(zhǔn)預(yù)售面積2855.66萬平方米，同比減少1.30%；其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售209491套，批準(zhǔn)預(yù)售面積2382.93萬平方米，同比增長1.08%。住房租賃試點(diǎn)企業(yè)87家，租賃試點(diǎn)項(xiàng)目31個(gè)。

1-12月，房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)318宗（含出讓、租賃和還建用地劃撥），總面積1714.12公頃，同比增長14.28%；其中，住宅用地供應(yīng)235宗，總面積1374.99公頃，同比增長10.28%。

二、交易情況

1-12月,新建商品房銷售238096套，銷售面積2706.33萬平方米（其中，預(yù)簽約3244套，預(yù)簽約面積51.53萬平方米），同比增長9.59%；其中，新建商品住房銷售202916套，銷售面積2333.8萬平方米（其中，預(yù)簽約2724套，預(yù)簽約面積32.65萬平方米），同比增長6.30%。

1-12月,存量房成交104443套，成交面積1019.44萬平方米，同比增長13.65%；其中，存量住房成交98996套，成交面積955.96萬平方米，同比增長16.89%。

三、庫存情況

截至2021年12月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未網(wǎng)簽的商品住房194942套，面積2262.61萬平方米。