武漢拆遷后影響購房資格嗎

時(shí)間：2022-01-12 17:25:41來源：whycl瀏覽：次分享：

近日，有位市民朋友在城市留言板向市房管局詢問，自己有兩套房子，其中一套已經(jīng)簽了貨幣補(bǔ)償協(xié)議，問如果想再買一套新房，是否具有購房資格呢?目前市房管局已經(jīng)給出答復(fù)，看看有關(guān)部門是如何說明的。

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拆遷后購房資格問題

武漢市房管局回復(fù)，根據(jù)《市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(武政辦[2016]159號(hào)文)規(guī)定，本市戶籍居民家庭(購房人、配偶、未成年子女)在本市擁有2套及以上住房的，暫停在上述區(qū)域向其出售住房。

鑒于提問人為本市戶籍，如吳拆遷的住房已辦理完房屋注銷登記，則具備在本市限購區(qū)域再購一套住房的資格。

購房注意事項(xiàng)

有幾項(xiàng)要點(diǎn)一定要注意，1、自住還是投資;2、預(yù)算多少以內(nèi);3、買一手房還是二手房，毛坯還是精裝修;4、學(xué)區(qū)房或非學(xué)區(qū)房;5、全款還是通過銀行貸款; 6、貸款的話首付款有多少;7、月還款能力如何。這里特別提醒一下準(zhǔn)備貸款的朋友，先去當(dāng)?shù)劂y行拉一下征信報(bào)告(單身帶本人身份證原件，配偶雙方身份證原件)，提供給貸款銀行預(yù)審，如果能通過會(huì)放心一些。8、考慮小區(qū)周邊環(huán)境，配套生活設(shè)施，如學(xué)校、菜場(chǎng)、超市、交通等。如果配套不完善，對(duì)你的生活和工作會(huì)造成一些不便利;9、購房時(shí)建議不要購買一樓或頂樓。