年底將至，武漢拆遷名單也隨之更新了，拆遷的區(qū)域分別來自洪山區(qū)、硚口區(qū)、江漢區(qū)等，這也意味著將有一大批人的身價要漲嘍，那就一起來看下拆遷的具體區(qū)域以及征收情況和補償吧!

洪山區(qū)段板橋停車場(省農(nóng)科院地塊)

房屋征收補償方案：2021年11月17日，洪山區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布了《軌道交通12號線項目洪山區(qū)段板橋停車場(省農(nóng)科院地塊)房屋征收補償方案》征求意見公告。

圖源洪山區(qū)人民政府官網(wǎng)

征收范圍：洪山區(qū)段板橋停車場(省農(nóng)科院地塊)項目涉及地塊

征收面積及征收戶數(shù)：征收土地面積約362畝，征收房屋建筑面積約82507平方米(含騎線房)。被征收人、公有房屋承租人共計約136戶，其中公建單位約2戶，個人被征收人、公有房屋承租人約134戶。

征收補償方式：被征收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償?shù)姆绞竭M行安置。

1、貨幣補償方式

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋基本情況：

凱樂桂園二期。該房源位于洪山區(qū)卓刀泉路108號，土地性質(zhì)為國有出讓住宅用地。系毛坯現(xiàn)房。房屋均價每平方米24000元(按照一房一價)結(jié)算。交房標準符合國家質(zhì)量安全標準并經(jīng)竣工驗收合格等。

南湖九璽。該房源位于雄楚大道與幸福路交匯處，系毛坯現(xiàn)房。房屋均價約為每平方米25500元(按一房一價結(jié)算)。土地性質(zhì)為國有住宅用地。交房標準符合國家質(zhì)量安全標準并經(jīng)竣工驗收合格的毛坯房。本方案公布時提供戶型圖。

新華西路四期舊城改建項目

2021年11月2日，江漢區(qū)政府官網(wǎng)上對新華西路四期舊城改建項目房屋征收補償方案(征求意見稿)進行了公示。

圖源江漢區(qū)人民政府官網(wǎng)

征收范圍：新華西路四期舊城改建項目位于江漢區(qū)唐家墩路西側(cè)，北臨發(fā)展大道，南臨馬場路，西至萬科圓方，東至唐家墩路(詳見新華西路四期舊城改建項目房屋征收紅線圖)。

征收面積及征收戶數(shù)：

1、被征收戶數(shù)394戶;

2、被征收房屋總建筑面積約6.01萬平方米。

征收補償方式分為貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1.貨幣補償方式：

被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償方式的，與房屋征收部門簽訂房屋征收補償協(xié)議，由房屋征收部門向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補償總額。

貨幣補償總額=房屋價值補償費+貨幣補償按期簽約搬遷獎勵費+個人住宅房屋選擇貨幣補償?shù)难a助費+其他補償(補助)費

貨幣指標房源為：住宅房屋被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償方式，并在簽約期限內(nèi)簽約，可選擇本項目提供的以下房源，原則上一戶限選一套。

萬科漢口傳奇錦堂K4商品房：為帶裝修現(xiàn)房，房屋均價為21706元/平方米(含3000元/平方米裝修)(按一房一價結(jié)算)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源為：住宅房屋被征收人、公有房屋承租人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，可選擇本項目提供的以下房源進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原則上應(yīng)根據(jù)被征收房屋證載建筑面積增加12%后的面積，就近靠檔選擇一套產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。

中城·信達后湖里項目商品房：房屋建筑面積約在81.45—81.87平方米之間(房屋建筑面積以房屋管理部門實測為準)，毛坯期房，房屋均價為17300元/平方米，由被拆遷人按照一房一價表的價格結(jié)算。

市五交電子公司宿舍片項目

除此之外，江漢區(qū)政府官網(wǎng)在10月份還對市五交電子公司宿舍片項目房屋征收補償方案(征求意見稿)進行了公示。

圖源江漢區(qū)人民政府官網(wǎng)

征收范圍：

市五交電子公司宿舍片項目位于江漢區(qū)馬場角小路與馬場角橫路交匯處，北臨馬場角小路，南臨馬場角路，東至馬場角橫路，西臨航側(cè)村城中村改造A地塊教育控制用地。

征收面積及征收戶數(shù)：

1、被征收戶數(shù)46戶;

2、被征收房屋總建筑面積約4415平方米(最終數(shù)據(jù)以審計結(jié)果為準)。

征收補償方式：

1、貨幣補償方式

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

紅盛側(cè)路(徐家棚街——徐東大街)道路工程項目

2021年11月3日，武昌人民政府官網(wǎng)發(fā)布了關(guān)于《紅盛側(cè)路(徐家棚街——徐東大街)道路工程項目房屋征收補償方案(征求意見稿)》公開征求意見的公告。

圖源武昌區(qū)人民政府官網(wǎng)

征收范圍：

圖源武昌區(qū)人民政府官網(wǎng)

征收面積及征收戶數(shù)：征收總建筑面積約0.5萬平方米，被征收人、公有房屋承租人約42戶。

征收補償方式：

1、貨幣補償方式

被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償，房屋征收部門按被征收房屋價值向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補償費。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的基本情況：“武船一分廠項目”還建房，位于和平大道與才茂街交匯處，交房標準為毛坯房，預(yù)計交房時間為2022年5月31日。

硚口區(qū)云彩小區(qū)片B2地塊舊城改建項目

2021年11月16日，硚口區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布了硚口區(qū)云彩小區(qū)片B2地塊舊城改建項目 房屋征收補償方案征求意見公告。

圖源硚口區(qū)人民政府官網(wǎng)

征收范圍：

圖源硚口區(qū)人民政府官網(wǎng)

征收面積及征收戶數(shù)：被征收戶數(shù)約133戶，被征收房屋總建筑面積約1.72萬平方米，最終數(shù)據(jù)以審計結(jié)果為準。

1、貨幣補償

選擇貨幣補償方式的被征收人，暫提供以下團購商品房供其自行選購：漢江灣壹號二期：位于硚口區(qū)古田一路，預(yù)計交房時間為2021年12月31日，交房標準為毛坯，房屋單價區(qū)間約為14958元/平方米—15814元/平方米(備案價的九四折)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源：城投立城囍居，位于硚口區(qū)古田四路西側(cè)，長安路北側(cè)，預(yù)計交房時間為2022年9月30日之前，房屋價格為18500元/平方米(即備案價格)，交房標準為毛坯。

南市路(白沙四路-白沙二路)道路排水工程

2021年11月15日，洪山區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布了《南市路(白沙四路-白沙二路)道路排水工程項目房屋征收補償方案》征求意見公告。

圖源洪山區(qū)人民政府官網(wǎng)

征收范圍：南市路(白沙四路-白沙二路)道路排水工程涉及的地塊

征收面積及征收戶數(shù)：征收房屋建筑面積約6259平方米，被征收人68戶。

1、貨幣補償方式

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源：南湖九璽。毛坯現(xiàn)房，房屋均價約為每平方米25500元(按一房一價結(jié)算)。

武東中路(武東路—青化路)道路排水工程

2021年11月2日，青山區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布了關(guān)于《武東中路(武東路—青化路)道路排水工程房屋征收項目征收補償方案(征求意見稿)》公開征求意見的公告。

圖源青山區(qū)人民政府官網(wǎng)

征收范圍：該項目南起武東路、北至青化路。

征收面積及征收戶數(shù)：該項目占地面積約70573.90平方米(最終以實測為準)，征收總戶數(shù)約5戶、征收房屋建筑面積約25155.17平方米(具體數(shù)據(jù)均以審計結(jié)果為準)。

補償方式：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

江夏區(qū)紙坊黨校片區(qū)舊城改造項目

2021年11月19日，江夏區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布了《江夏區(qū)紙坊黨校片區(qū)舊城改造項目國有土地上房屋征收補償方案(征求意見稿)》公開征求意見的公告。

圖源江夏區(qū)人民政府官網(wǎng)

征收范圍：武漢市江夏區(qū)紙坊黨校片區(qū)位于江夏區(qū)紙坊街道文化大道以西，東臨文化大道，南臨北華街，西臨古驛道，北臨城北小區(qū)。具體征收范圍以征收部門確定的擬征收范圍圖為準。

征收面積及征收戶數(shù)：武漢市江夏區(qū)紙坊黨校片區(qū)舊城改造項目總占地約90.89畝、房屋征收總建筑面積約5.9萬平方米，征收總戶數(shù)約204戶。最終數(shù)據(jù)以審計結(jié)果為準。

1、貨幣補償

被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償?shù)模课菡魇詹块T按被征收房屋價值向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補償費，另給予被征收人、公有房屋承租人裝飾裝修補償、附屬設(shè)施補償、搬遷及臨時安置補償、其它相應(yīng)的補償、相應(yīng)的補助和相應(yīng)的獎勵。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

(注：以上信息均來源于各個區(qū)域政府官網(wǎng)，武漢樓市動態(tài)僅做整理。)