武漢商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款收取費用嗎

時間：2021-12-13 14:43:33來源：whnjj瀏覽：次分享：

很多人買房都需要進行貸款，公積金貸款相比較商業(yè)貸款會有更低的利率。那么武漢商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要收取費用嗎?擔保公司有哪些呢?

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是否收取費用?

客戶在申請辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務時，因涉及擔保機構對公積金貸款抵押債權的階段性擔保，擔保機構依據(jù)其行業(yè)市場標準收取擔保費用，市公積金中心不收取任何費用。另外，對于存量房(即二手房)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務，還需出具中心認可的房屋評估報告，評估報告由公積金中心認可的房屋評估機構在貸款審批過程中直接出具，申請人無需自行提供評估報告，也無需出具評估費用。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款對信用逾期的核定標準?

2020年10月23日，市公積金中心印發(fā)的《武漢個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實施細則》(武公中規(guī)﹝2020﹞3號)中，已明確要求客戶申請商轉(zhuǎn)公貸款時，必須符合“原商貸發(fā)放后已正常還款12個月及以上，并提供由發(fā)放該筆貸款的商業(yè)銀行出具的原商貸正常還款和貸款余額證明”的規(guī)定。

商貸還款過程中有逾期行為(逾期記錄以人行征信報告為準)，屬于未認真履行商貸合同約定的還款義務，屬非正常還款。故申請人原商貸還款過程中只要有逾期行為，其商轉(zhuǎn)公貸款申請不予受理。