近期，有位網(wǎng)友向市房管局提問(wèn)，自己戶(hù)口不在武漢，但有在武漢繳納社保，問(wèn)在限購(gòu)區(qū)買(mǎi)房需要滿(mǎn)足什么條件呢?實(shí)際上，有類(lèi)似問(wèn)題的朋友可能不少，那購(gòu)房資格是和社保有關(guān)。其實(shí)現(xiàn)在武漢落戶(hù)的門(mén)檻已經(jīng)很低了，有條件可以考慮先落戶(hù)。

武漢購(gòu)房資格問(wèn)題

武漢市房管局回復(fù)稱(chēng)，根據(jù)《市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(武政辦(2016)159號(hào)文)規(guī)定，非本市戶(hù)籍居民家庭(購(gòu)房人、配偶及未成年子女)在住房限購(gòu)范圍購(gòu)買(mǎi)首套住房的，應(yīng)當(dāng)提供自購(gòu)房之日前2年(含2年)連續(xù)在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明，對(duì)補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅不予認(rèn)定。

提問(wèn)人社會(huì)保險(xiǎn)無(wú)論是由單位繳納還是個(gè)人窗口繳納，只需其社會(huì)保險(xiǎn)在購(gòu)房之日前2年(含2年)連續(xù)、正常在本市繳納，且家庭成員名下在本市無(wú)住房，即具備在本市限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)一套住房資格。

買(mǎi)房需要購(gòu)買(mǎi)車(chē)位嗎

1、首先了解清楚小區(qū)的車(chē)位比如何，現(xiàn)在很多小區(qū)的車(chē)位比已經(jīng)超過(guò)1:1.2，甚至有些新小區(qū)的車(chē)位比達(dá)到了1:1.5，這樣就不需要擔(dān)心沒(méi)地方停車(chē)，如果資金不夠的話，可以先不買(mǎi)車(chē)位。

2、現(xiàn)在一般城市車(chē)位租金一個(gè)月400-500元，一年4800-6000元，租10年車(chē)位也就五六萬(wàn)塊錢(qián)。但是購(gòu)買(mǎi)一個(gè)車(chē)位可能要15-20萬(wàn)不等，就算買(mǎi)了車(chē)位車(chē)位管理費(fèi)每個(gè)月也有80-100元。所以車(chē)位絕對(duì)是一個(gè)非常大的消費(fèi)品，即使拿來(lái)出租，投資回報(bào)率也非常低，20-30年才能回本。

3、如果是車(chē)位比很小的小區(qū)，并處于繁華的市中心地段，可以考慮先把車(chē)位一起買(mǎi)了。