武漢市住房公積金提取管理辦法，是支持市民及配偶購買首套房和二套房，超過第二套就不能使用公積金了。其中，二套房也有一定的條件，那準(zhǔn)備通過公積金購房的朋友一定要了解清楚具體的管理規(guī)則。

武漢住房公積金提取管理辦法

公積金提取材料

證明材料分基本材料和專項(xiàng)材料兩類：

(一)基本材料，辦理所有提取業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)提供的證明材料：

1、身份及婚姻關(guān)系證明：職工本人身份證;已婚職工提供結(jié)婚證及配偶的身份證，離異職工提供離婚證和離婚協(xié)議，或者法院判決書(調(diào)解書)，銷戶提取的除外;

2、職工本人I類銀行借記卡。

(二)專項(xiàng)材料：

不同提取業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)提供的相應(yīng)證明材料。

住房消費(fèi)類提取

職工及配偶有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶存儲余額的情況：

(一)購買(商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、房改住房、集資住房、存量住房)、建造、翻建、大修自住房的;

(二)償還購房貸款本息的;

(三)租賃住房的;

(四)既有住宅增設(shè)電梯的。

職工及配偶購買首套自住房的，可以選擇下列情形之一，提取本人住房公積金賬戶存儲余額

(一)支付購房款

1、未使用住房公積金貸款，憑《不動產(chǎn)權(quán)證書》提取的，每36個月可以提取一次，累計提取金額不超過購房總價;

2、購買本市新建商品住房的，可以在購房合同簽訂之日起12個月內(nèi)，憑房屋主管部門備案購房合同提取一次。

(二)償還個人住房商業(yè)貸款

1、僅使用個人住房商業(yè)貸款的，在正常還款6個月后即可辦理，之后每12個月可以提取一次，累計提取金額不超過個人住房商業(yè)貸款金額;

2、使用住房組合貸款的，在正常還款6個月后即可辦理，之后每36個月可以提取一次，累計提取金額不超過個人住房商業(yè)貸款金額。

(三)償還住房公積金貸款

使用住房公積金貸款的，按照《委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。

(四)償還住房公積金異地貸款

使用住房公積金異地貸款的，在正常還款6個月后即可辦理，之后每12個月可以提取一次，累計提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。

職工及配偶購買第二套自住房的，可以選擇下列情形之一，提取本人住房公積金賬戶存儲余額，同時自動終止首套自住房提取

(一)支付購房款

未使用住房公積金貸款的，在辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》后，可以提取一次，提取金額不超過自住房購房總價。

(二)償還住房公積金貸款

使用住房公積金貸款的，按照《委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。

(三)償還住房公積金異地貸款

使用住房公積金異地貸款的，在正常還款6個月后即可辦理，之后每12個月可以提取一次，累計提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。

其他類提取

可以提取本人住房公積金賬戶存儲余額的情況：

1、職工及配偶、子女患重大疾病的;

2、職工及配偶本市自住房遭受火災(zāi)、地震的;

3、享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;

有下列情形之一的，可以提取職工本人住房公積金賬戶存儲余額，同時注銷本人住房公積金賬戶的情況：

1、退休的;

2、出境定居的;

3、完全喪失勞動能力，且與單位終止勞動關(guān)系的;

4、本市戶籍，且與單位終止勞動關(guān)系、住房公積金賬戶封存停繳滿24個月的;

5、非本市戶籍，且與單位終止勞動關(guān)系、住房公積金賬戶封存停繳滿6個月的。

溫馨提示：職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可以提取已故職工住房公積金賬戶存儲余額，同時注銷其住房公積金賬戶。