7月30日，江漢區(qū)政府網(wǎng)站公布了有關(guān)電影制片廠片二期舊城改建項(xiàng)目，房屋征收補(bǔ)償方案征求意見的通告。那這次被征戶數(shù)約有720戶，還是非常多的。詳細(xì)的補(bǔ)償方案就在下方，需要的朋友可以了解看看。

江漢區(qū)電影制片廠舊城改建項(xiàng)目

一、征收范圍：北臨電影制片廠片一期，南臨電影制片廠片一期及萬(wàn)景花園小區(qū)，西至青年路，東至萬(wàn)松園路(詳見電影制片廠片二期房屋征收紅線圖)。

圖源：武漢市江漢區(qū)人民政府

二、被征戶數(shù)：約720戶

三、被征收面積：約9.9萬(wàn)平方米

四、補(bǔ)償方式：

住宅房屋被征收人、公有房屋承租人提供以下兩種補(bǔ)償方式：一、貨幣補(bǔ)償方式;二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。被征收人、公有房屋承租人按有關(guān)規(guī)定和條件可選其中一種補(bǔ)償方式。

1、貨幣補(bǔ)償

被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償方式的，與房屋征收部門簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，由房屋征收部門向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補(bǔ)償總額。

貨幣補(bǔ)償總額=房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)+貨幣補(bǔ)償按期簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)+個(gè)人住宅房屋選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)償(補(bǔ)助)費(fèi)。

貨幣指標(biāo)房源

住宅房屋被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償方式，并在簽約期限內(nèi)簽約，可選擇本項(xiàng)目提供的以下房源，原則上一戶限選一套。

萬(wàn)科漢口傳奇K6商品房：建設(shè)單位為武漢聯(lián)投萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司，位于江漢區(qū)發(fā)展大道和新華路交匯處，房屋建筑面積約在91—120平方米之間(房屋建筑面積以房屋管理部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn))。該處房源為帶裝修現(xiàn)房。房屋均價(jià)為21363元/平方米(含3000元/平方米裝修)，由被征收人或公有房屋承租人按照一房一價(jià)表的價(jià)格結(jié)算。根據(jù)選定房屋建筑面積給予被征收人或公有房屋承租人3000元/平方米的專項(xiàng)補(bǔ)助。該處房源僅供被征收房屋為唯一住房的被征收人、公有房屋承租人根據(jù)被征收房屋證載建筑面積就近靠檔選擇。

金橋庭院商品房：建設(shè)單位為武漢三鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，位于江岸區(qū)和諧大道和武漢大道交匯處，房屋建筑面積約在122—153平方米之間(房屋建筑面積以房屋管理部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn))。該處房源為毛坯現(xiàn)房，房屋均價(jià)為12700元/平方米，由被征收人或公有房屋承租人按照一房一價(jià)表的價(jià)格結(jié)算。

清芷園商品房：建設(shè)單位為武漢花橋嘉誠(chéng)實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司，位于江岸區(qū)和諧大道和連湖路交匯處，房屋建筑面積約在101—164平方米之間(房屋建筑面積以房屋管理部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn))。該處房源為毛坯現(xiàn)房，房屋均價(jià)為13300元/平方米，由被征收人或公有房屋承租人按照一房一價(jià)表的價(jià)格結(jié)算。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

被征收人、公有房屋承租人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，與房屋征收部門簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，由房屋征收部門提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，并與被征收人結(jié)算被征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償總額

產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償總額=房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)+產(chǎn)權(quán)調(diào)換按期簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)+住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積補(bǔ)助費(fèi)+產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)差補(bǔ)助費(fèi)+產(chǎn)權(quán)調(diào)換差額面積補(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)償(補(bǔ)助)費(fèi)。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源

住宅房屋被征收人、公有房屋承租人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，可選擇本項(xiàng)目提供的以下房源進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原則上應(yīng)根據(jù)被征收房屋證載建筑面積增加12%后的面積，就近靠檔選擇1套產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。

青洲盛匯商品房：建設(shè)單位為武漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，位于江漢區(qū)青年路與牯牛洲街交匯處，房屋建筑面積約在59—133平方米之間(房屋建筑面積以房屋管理部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn))。該處房源為毛坯現(xiàn)房，房屋均價(jià)為16787元/平方米，由被征收人或公有房屋承租人按照一房一價(jià)表的價(jià)格結(jié)算。