因疫情原因，有些朋友在武漢訂購房產(chǎn)，但無法按規(guī)定如期交首付，這種情況該怎么辦呢?目前，市房管局經(jīng)辦處室已經(jīng)給出答案，主要還是以協(xié)商為主，特殊時期應(yīng)該可以延期。那詳細(xì)情況，一起來了解看看。
關(guān)于支付房款，辦理購房手續(xù)的問題應(yīng)依據(jù)合同約定履行，因疫情影響，一時難以履約的建議購房人與開發(fā)企業(yè)協(xié)商，若協(xié)商不成可通過合同約定的爭議處理途經(jīng)解決。同時，請購房人提供具體購房信息，我局將督促開發(fā)企業(yè)充分考慮購房人實(shí)際，主動協(xié)商妥善處理。
非本市戶籍居民家庭(購房人、配偶及未成年子女)在住房限購范圍購買首套住房的，應(yīng)當(dāng)提供自購房之日前2年(含2年)連續(xù)在本市繳納社會保險或者個人所得稅證明，對補(bǔ)繳的社會保險或者個人所得稅不予認(rèn)定。
本市戶籍
1、首套房
在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于 30%。
2、二套房
在武漢市擁有1套住房(無論貸款結(jié)清與否)，則在限購區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50% ，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于 70%。
3、二套房及以上
在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。
非本市戶籍
1、買房條件
提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅證明。
2、首套房
在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于 30%。
3、二套房
在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。
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