近日，武漢市住房保障房管局發(fā)布了關(guān)于加強商品房銷售現(xiàn)場疫情防控工作的通知，將暫時關(guān)閉武漢中高風(fēng)險地區(qū)的售樓部，企業(yè)可采取線上方式開展銷售活動。

通知重點

1、武漢將暫時關(guān)閉全市中風(fēng)險區(qū)域商品房銷售現(xiàn)場，相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)采取線上方式開展銷售活動。

2、低風(fēng)險區(qū)域同一時段銷售現(xiàn)場接待人數(shù)不得超過5人。

3、銷售現(xiàn)場暫緩接待來自中、高風(fēng)險地區(qū)意向購房人。

4，交房采取預(yù)約、分批次方式有序開展，交付現(xiàn)場每批接待人數(shù)不得超過20人，每日接待人數(shù)不得超過100人。

市住房保障房管局關(guān)于加強商品房銷售現(xiàn)場疫情防控工作的通知(原文)

各區(qū)房管部門，市房地產(chǎn)市場管理中心，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會：

為進一步加強商品房銷售現(xiàn)場疫情防控工作，保障人民群眾身體健康安全，筑牢疫情防控防線，根據(jù)全市疫情防控形勢需要，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、嚴格落實疫情防控主體責任

(一)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要高度重視疫情防控工作，嚴格落實主體責任，積極貫徹省、市疫情防控工作部署要求，進一步加強人員管理及防疫知識宣傳培訓(xùn)，主動接受轄區(qū)疫情防控指揮部門監(jiān)督指導(dǎo)，及時建立和完善常態(tài)化疫情防控應(yīng)急處置方案，并向轄區(qū)房管部門報備。

(二)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要堅決杜絕麻痹大意思想，對照疫情防控要求立即排查防控風(fēng)險點，對發(fā)現(xiàn)的薄弱環(huán)節(jié)要即查即改，確保安保、應(yīng)急、衛(wèi)生消毒等常態(tài)化疫情防控工作責任到人落實到位。

二、加強商品房銷售現(xiàn)場疫情防控

(三)暫時關(guān)閉全市中風(fēng)險區(qū)域商品房銷售現(xiàn)場，相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)采取線上方式開展銷售活動。具體恢復(fù)時間視疫情形勢另行通知。

(四)加強低風(fēng)險區(qū)域商品房銷售現(xiàn)場疫情常態(tài)化防控，疫情防控期間，購房登記、開盤選房等聚集性活動應(yīng)采取線上方式開展。對需現(xiàn)場辦理合同簽約、支付購房款等事宜，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)采取預(yù)約方式分批次接待，同一時段銷售現(xiàn)場接待人數(shù)不得超過5人。

(五)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)安排專人做好銷售現(xiàn)場查驗健康碼和行程碼、體溫測量和到訪登記工作，接待客戶時應(yīng)正確佩戴口罩。銷售現(xiàn)場暫緩接待來自中、高風(fēng)險地區(qū)意向購房人。

(六)銷售現(xiàn)場要常備口罩、消毒洗手液、測溫設(shè)備、專用垃圾桶等防疫物資，堅持每天消毒殺菌和清潔通風(fēng)。一旦發(fā)現(xiàn)人員有發(fā)熱、咳嗽、乏力等癥狀，應(yīng)及時登記信息，并向轄區(qū)防疫部門報告。

三、規(guī)范疫情期間商品房交付活動

(七)疫情防控期間需交付的商品房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)制定交付方案，交付方案應(yīng)上報轄區(qū)房管部門，經(jīng)轄區(qū)防疫風(fēng)險評估后方可實施。房屋交付活動應(yīng)采取預(yù)約、分批次方式有序開展，交付現(xiàn)場每批接待人數(shù)不得超過20人，每日接待人數(shù)不得超過100人。

(八)對需辦理收房手續(xù)的中、高風(fēng)險地區(qū)購房人，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)通過書面、電話等方式勸導(dǎo)購房人暫緩辦理。中、高風(fēng)險區(qū)域購房人要求按時收房的，應(yīng)采取委托低風(fēng)險地區(qū)人員代為辦理。

(九)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要加強疫情期間交付現(xiàn)場管理工作，交付現(xiàn)場要配備消毒、測溫等防疫設(shè)施設(shè)備，引導(dǎo)購房人有序收房。

四、加強日常監(jiān)督指導(dǎo)

(十)各區(qū)房管部門、市房地產(chǎn)市場管理中心按照商品房全過程監(jiān)管要求，做好項目銷售和交付現(xiàn)場防疫檢查與指導(dǎo)，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴格按照防疫要求，落實好防疫主體責任，確保常態(tài)化防疫工作抓實抓細。

(十一)市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會要加強行業(yè)自律管理，進一步完善《疫情防控工作指引》，指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)做好商品房銷售現(xiàn)場常態(tài)化疫情防控工作。

武漢市住房保障和房屋管理局

2021年8月7日