武漢長江新城起步區(qū)位于什么位置，未來發(fā)展規(guī)劃將崛起一個新的核心中心發(fā)展，不少人對此區(qū)也是十分關(guān)心的，下面了解下。

長江新城起步區(qū)介紹

規(guī)劃范圍包括諶家磯、武湖兩個片區(qū)，涉及江岸區(qū)、黃陂區(qū)2個行政區(qū)。規(guī)劃范圍東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至四環(huán)線，面積約58.8平方公里。

長江新城起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃以市規(guī)委會通過的《武漢長江新城總體規(guī)劃（2017-2035年）》為依據(jù)，以《長江新城起步區(qū)城市設(shè)計(jì)方案（深化）》為技術(shù)指導(dǎo)，對接用地審批信息，對起步區(qū)用地布局進(jìn)行合理的優(yōu)化深化，為規(guī)劃管理提供依據(jù)。

該項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約95畝，建成后將提供約2100套房源，包含10棟高層住宅，4棟商業(yè)裙樓和1所9班幼兒園。住宅將全部按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老設(shè)施、衛(wèi)生服務(wù)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、運(yùn)動設(shè)施、幼兒園等全配套服務(wù)將同步建設(shè)。

規(guī)劃

地利用了現(xiàn)存路網(wǎng)，優(yōu)化路網(wǎng)格局，形成“一軸、一帶、兩核、三廊道、多心”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

一軸：為長江主軸。

一帶：長江新城起步區(qū)東西發(fā)展聯(lián)動帶。

兩核：起步區(qū)內(nèi)諶家磯核心區(qū)和武湖核心區(qū)。

三廊道：串聯(lián)起活力之谷、創(chuàng)智之谷、宜居之谷的生態(tài)廊道。

多心：將起步區(qū)劃分為12個組團(tuán)發(fā)展社區(qū)及組團(tuán)中心。

?亮點(diǎn)一

300米新城之塔將成諶家磯地標(biāo)

300米高的諶家磯江景主塔，將作為地標(biāo)展現(xiàn)長江新城的嶄新形象。在重點(diǎn)片區(qū)諶家磯的城市設(shè)計(jì)上，契合未來發(fā)展趨勢，將形成特色化天際線。

長江左岸：整體形成以世貿(mào)大廈、越秀財(cái)富中心、浙商大廈、江城明珠豪生大酒店、卓爾國際中心、龜山電視塔等為代表的高層建筑，錯落有致、步移景異的“城市五線譜”。

長江右岸：形成武昌濱江商務(wù)區(qū)和積玉橋段兩個至高標(biāo)志段，黃鶴樓及武昌古城風(fēng)貌區(qū)形成控制區(qū)域，營造節(jié)奏舒緩、重點(diǎn)突出、尺度大氣的沿江天際輪廓線。

亮點(diǎn)二

武英高速將變“空中公園”

未來從三四層樓推窗出去，看到的不是高速路而是生機(jī)盎然的公園嗎?起步區(qū)的設(shè)計(jì)方案描繪，在空中逛公園，觸手可得蔥蔥綠色不是夢。

起步區(qū)對境內(nèi)武英高速局部拆除和改造，旨在構(gòu)建宜人的慢行系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，利用新河大橋和其部分匝道，將其建為高線公園，形成空中慢行景觀廊道，同時連接諶家磯片區(qū)和武湖片區(qū)。

?亮點(diǎn)三

“水陸空地下”出行像科幻片

地上地下，以諶家磯和武湖兩大超級中轉(zhuǎn)站，形成無縫換乘系統(tǒng)，起步區(qū)500米內(nèi)都有公交站，全區(qū)域可達(dá)性的覆蓋，以滿足市民的換乘需求。

“起步區(qū)共設(shè)置7個傳輸匯聚機(jī)房，可提供覆蓋全區(qū)的便捷智能服務(wù)。比如，規(guī)劃多個無人駕駛示范區(qū)域，選擇多條道路條件較好的干道，設(shè)置無人駕駛專用道路，通過智能調(diào)度、網(wǎng)絡(luò)預(yù)約等方式，實(shí)現(xiàn)起步區(qū)內(nèi)安全智能的無人駕駛。

長江新城起步區(qū)最新消息2021

長江新城起步區(qū)綠創(chuàng)中心9月開工

該項(xiàng)目位于江岸區(qū)朱家河路以南，諶家磯大道以北，灄水河?xùn)|路以東，興盛路以西（長江新城起步區(qū)A-1至G-2地塊）規(guī)劃用地面積：122977平方米（其中，居住用地50094平方米，商務(wù)用地39159平方米，公園綠地18654平方米，小學(xué)用地15070平方米，均以實(shí)測為準(zhǔn)）

根據(jù)土地出讓文件的規(guī)劃要求

（1）引入不少于1家全國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)前200強(qiáng)企業(yè)（以中國企業(yè)聯(lián)合會2020年公布的企業(yè)名單為準(zhǔn)）的區(qū)域總部；

（2）引入不少于3家高速公路投資建設(shè)公司或省級高速公路運(yùn)營公司；

（3）自持商服建筑面積占計(jì)容商服總建筑面積的比例不少于30%，自持年限（自竣工驗(yàn)收合格之日起算）不少于10年；

（4）商服建筑樓宇、小學(xué)、公園綠地的建設(shè)應(yīng)與住宅同步。