武漢商品房一般需要等房子交房需要3年的時間，武漢市將推動商品房即可辦證推動，已經(jīng)展開不動產(chǎn)房產(chǎn)登記優(yōu)化，下面一起了下武漢商品房交房即可辦證最新消息。

武漢商品房交房即可辦證預(yù)計實施時間：2021年1月1日

武漢商品房交房即可辦證進展

實施“交房即可辦證”，購房者可以規(guī)避收房入住但無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證的風險，有效維護其權(quán)益。同時，將不動產(chǎn)測繪、權(quán)籍調(diào)查前置到竣工驗收階段，提前集中辦理，還優(yōu)化了企業(yè)辦事環(huán)節(jié)，縮短了商品房項目開發(fā)建設(shè)周期。

為此，武漢市自然資源和規(guī)劃局已將“交房即可辦證”工作列為武漢市2020年優(yōu)化不動產(chǎn)登記營商環(huán)境的重要舉措之一。

今年6月以來，該局已多次就“交房即可辦證”工作召開專題會，對涉及的規(guī)劃、房管部門相關(guān)流程進行了細致梳理，并借鑒江蘇、長沙、杭州、昆明等省市先行經(jīng)驗，結(jié)合武漢市實際，草擬了《市自然資源和規(guī)劃局、市住房保障和房屋管理局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市稅務(wù)局關(guān)于開展銷售商品房“交房即可辦證”工作的通知(征求意見稿)》。7月6日至8月4日，該局先后兩次召集了由房管、建設(shè)、稅務(wù)部門參加的征求意見會，根據(jù)反饋意見對通知進行了多次修改。

下一步，該局將會同市房管局就“交房即可辦證”的流程及相關(guān)內(nèi)容形成正式意見，尋找符合條件的項目，試點“交房即可辦證”。在試點基礎(chǔ)上，進一步完善辦理流程，明確辦理時限和辦理指南，爭取在2021年1月1日后在全市開展商品房項目“交房即可辦證”工作

武漢交房即交證”主要有以下幾個步驟：

項目建設(shè)完畢，開發(fā)商按照“多測合一”“多驗合一”工作機制完成聯(lián)合驗收;

項目竣工驗收備案后30天內(nèi)，開發(fā)商向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申辦不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果入庫和國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記;

購房者在交房日15個工作日前，完成契稅、維修資金等相關(guān)費用的繳納;

開發(fā)商在約定交房日10個工作日前向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申辦商品房分戶不動產(chǎn)權(quán)證書。