你知道嗎，小區(qū)內(nèi)的廣告、攤位、游泳池經(jīng)營收入、停車費(fèi)等所取得的收益屬于全體業(yè)主，最常見的是停車收益。以往物業(yè)會用于小區(qū)內(nèi)的維修、設(shè)備增設(shè)、開展公益活動等，很多業(yè)主并不了解去向，但湖北這一小區(qū)卻將收益發(fā)放給了業(yè)主，來看消息。

一、湖北一小區(qū)將公共停車收益發(fā)給業(yè)主

近日，湖北十堰。北京小鎮(zhèn)小區(qū)將來自于小區(qū)地面公共停車收益的結(jié)余部分，發(fā)放給800余戶業(yè)主，每戶150元，共計(jì)將發(fā)放十余萬元。經(jīng)公示后，從11月7日開始逐一發(fā)放。據(jù)介紹，目前北京小鎮(zhèn)業(yè)委會已經(jīng)到期，正在投票選舉第三屆業(yè)委會人選。該小區(qū)在發(fā)放紅利的同時(shí)，也在動員小區(qū)業(yè)主參與投票，共同參與小區(qū)管理，為全體業(yè)主服務(wù)。據(jù)悉，本次發(fā)放紅利的大致時(shí)間為5天。期間沒有領(lǐng)取紅利的業(yè)主，須提前和業(yè)委會預(yù)約，領(lǐng)取屬于自己的小區(qū)收益。

二、哪些屬于小區(qū)公共收益

01公共區(qū)域的廣告收益

02小區(qū)公共區(qū)域的停車位收益

03小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)租賃的攤位收益

04利用公共配套如活動場地、會所、游泳池經(jīng)營收入

05部分通信運(yùn)營管理費(fèi)

06因損壞小區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行的賠償

07物業(yè)管理用房的收益

三、小區(qū)的公共收益如何使用及用途

(1)用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金;

(2)通過業(yè)主大會全體業(yè)主投票決定，可以用于：①維修、更新、改造、增設(shè)共用設(shè)施設(shè)備;②業(yè)主公益活動的開展;③業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會的工作經(jīng)費(fèi)和補(bǔ)貼;④邀請第三方對業(yè)主委員會的工作經(jīng)費(fèi)和經(jīng)營性收益進(jìn)行審核所需費(fèi)用;⑤業(yè)主大會議事規(guī)則約定的其他事項(xiàng)。