現(xiàn)在買房子如果不是特別有錢的話，只用商業(yè)貸款買房是一件非常吃力的事情，所以更多人選擇用公積金貸款買房，不過各個(gè)人使用的公積金銀行是不一樣的，申請(qǐng)方法也有著一定區(qū)別，今天我們就先來講一講農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)公積金的辦法！

一、農(nóng)行公積金貸款條件

1、有合法的身份;

2、按時(shí)足額繳存住房公積金的職工;

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;

6、符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件;

7、農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

二、農(nóng)行公積金貸款需要提交的資料

1、申請(qǐng)人填寫借款申請(qǐng)表;

2、申請(qǐng)人和共有人身份證件(居民身份證、戶口簿或其他有效證件);

3、還款能力證明和首付款憑證原件;

4、具有法律效力的房屋買賣合同原件;

5、住房公積金儲(chǔ)蓄卡及申請(qǐng)人名章;

6、當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心要求提供的其他文件或資料。

三、農(nóng)業(yè)銀行公積金貸款申請(qǐng)流程

1.貸款申請(qǐng)：申請(qǐng)人按規(guī)定填寫《職工購(gòu)房貸款申請(qǐng)書》，提供有關(guān)證明材料，申請(qǐng)按揭(抵押)貸款的，應(yīng)取得房開企業(yè)的《保證承諾書》。經(jīng)調(diào)查，審查和審批后辦理借款手續(xù)

2.簽訂借款合同：借款人與住房公積金管理中心，農(nóng)業(yè)銀行簽訂《職工個(gè)人住房公積金按揭(抵押)借款合同》，并辦理公證

3.辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記：借款人向登記機(jī)關(guān)辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并在約定時(shí)間內(nèi)向住房公積金管理中心送交登記證明

4.借款人在農(nóng)業(yè)銀行開立存款賬戶，并與農(nóng)業(yè)銀行簽訂《代交委托合同》

5.貸款期內(nèi)，抵押房屋交付使用后，由住房管公積金中心代為辦理抵押房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)登記和領(lǐng)證，房屋價(jià)值評(píng)估有，抵押登記，保險(xiǎn)等手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)?！斗课菔跈?quán)證》《土地使用證》《保險(xiǎn)單》交由住房公積金管理中心收?qǐng)?zhí)保管

6.借款合同，抵押合同生效后，貸款資金由農(nóng)業(yè)銀行以借款人購(gòu)房款的名義劃入開發(fā)企業(yè)的存款賬戶，或以借款合同確定的方式付款

7.借款人每月(季)在規(guī)定時(shí)間之前在農(nóng)業(yè)銀行理財(cái)卡帳戶存入足夠金額繳納每期還款金額，并在到期日結(jié)算全部本息，貸款歸還后，住房公積金管理中心注銷抵押物，并退還給貸款者

四、農(nóng)行公積金貸款一般多久可以放款?

公積金貸款的放款時(shí)間大概需要18-19個(gè)工作日左右，其中提出貸款申請(qǐng)1天，初審2天，復(fù)審1天、雙方簽借款合同2天、辦理?yè)?dān)保抵押手續(xù)7天、銀行報(bào)送資料給住房公積金管理中心2天、公積金管理中心審批貸款資料3天。