在深圳買(mǎi)房是需要一定條件的，深圳購(gòu)房政策近日發(fā)生重大變化，現(xiàn)在夫妻離異后購(gòu)房的數(shù)量不再按照婚前的數(shù)量來(lái)計(jì)算了，只需要現(xiàn)在有購(gòu)房資格就能買(mǎi)房，而且房子的數(shù)量按照離異后的當(dāng)前狀況來(lái)計(jì)算，那么深圳最新購(gòu)房政策是什么樣的呢。

深圳再婚不再追溯離異前房產(chǎn)

針對(duì)網(wǎng)傳復(fù)婚或再婚不再追溯之前房產(chǎn)的傳聞，證券時(shí)報(bào)記者今日致電深圳市不動(dòng)產(chǎn)中心求證，相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)，已接到住建局最新通知，復(fù)婚或再婚人士不再追溯離異前家庭房產(chǎn)套數(shù)，按照現(xiàn)在家庭房產(chǎn)套數(shù)計(jì)算，只要現(xiàn)在家庭符合深圳購(gòu)房資格就可以購(gòu)買(mǎi)住宅。

深圳最新購(gòu)房資格政策2020

深圳戶(hù)籍

深戶(hù)居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶(hù)滿(mǎn)3年，且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購(gòu)買(mǎi)商品住房。

夫妻離異的，復(fù)婚或再婚人士不再追溯離異前家庭房產(chǎn)套數(shù)，按照現(xiàn)在家庭房產(chǎn)套數(shù)計(jì)算，只要現(xiàn)在家庭符合深圳購(gòu)房資格就可以購(gòu)買(mǎi)住宅

非深圳戶(hù)籍

非深戶(hù)居民家庭、成年單身人士(含離異)繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買(mǎi)商品住房的規(guī)定執(zhí)行。

首付比例

在國(guó)家統(tǒng)一的信貸政策基礎(chǔ)上，根據(jù)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化和市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，合理確定我市個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)下限。

根據(jù)中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)深圳市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制商定，對(duì)差別化住房信貸政策作以下要求：

(一)購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例最低30%的政策;

(二)購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普通住房的貸款首付款比例不低于50%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房的貸款首付款比例不低于60%;

(三)購(gòu)房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購(gòu)買(mǎi)普通住房的貸款首付款比例不低于70%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房的貸款首付款比例不低于80%。